2011房地產估價師考試《房地產開發(fā)經營與管理》備考測試2
1.確立施工中控制質量的具體措施,主要包括( )方面
A.對各項施工設備、儀器進行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差。
B.控制混凝土質量
C.對對工程中的配套設備進行檢驗。
D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質量檢查和評定辦法
2.開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為( )
A.單項工程竣工驗收
B.綜合驗收
C.單位工程驗收
D.單項驗收
3.寫字樓經營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金400元/m2·年,則其面臨( )
A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現(xiàn)風險
D.通貨膨脹風險
4.香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基于( )的考慮結果。
A.大陸政策多變
B.占領世界投資市場
C.風險轉移
D.投資組合
5.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于( )
A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.個別風險
6.寫字樓經營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金每平方400元/年,則其面臨( )
A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現(xiàn)風險
D.通貨膨脹風險
7.香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的01%,這是基于( )的考慮結果。
A.大陸政策多變
B.占領世界投資市場
C.風險轉移
D.投資組合
8.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于( )
A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.個別風險
9.寫字樓經營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金為400元/m2·年,則其面臨 ( )。
A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現(xiàn)風險
D.通貨膨脹風險
10.香港新鴻基地產投資有限公司的董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基于( )的考慮結果。
A.大陸政策多變
B.占領世界投資市場
C.風險轉移
D.投資組合
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