案例背景題（一）
　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項目，建設工程合同價格為20000萬元，工期為18個月。按照國家有關規(guī)定，該開發(fā)公司應當向工程所在地的區(qū)政府建設局申請領取施工許可證，其中
　　1．申請領取施工許可證的時間最遲應當在（ ?。?br />　　A．確定施工單位前
　　B．住宅小區(qū)工程開工前
　　C．確定監(jiān)理單位前
　　D．住宅小區(qū)工程竣工驗收前
　　【答案】B
　　【解析】考點：施工許可證的領取時間。P22

　　2．該公司申領施工許可證前，必須辦妥建設用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項目的（ 　）
　　A．建設用地地規(guī)劃許可證
　　B．國有土地使用權批準文件
　　C．建設工程規(guī)劃許可證
　　D．土地使用權證
　　【答案】C
　　【解析】考點：報批程序。

　　3．由于項目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，該公司申領施工許可證前，拆遷工作（ ?。?br />　　A．必須全部完成
　　B．所需求的補償安置資金全部到位
　　C．應完成50%以上
　　D．進度已滿足施工的要求
　　【答案】D
　　【解析】考點：申請施工許可證的條件。P22

　　4．該公司申領施工許可證時向區(qū)建設局提交的施工圖紙及技術資料應當滿足（ ?。?br />　　A．滿足施工需要并按規(guī)定通過審查
　　B．滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查
　　C．滿足該開發(fā)公司的要求
　　D．滿足施工單位的要求
　　【答案】A
　　【解析】考點：申請施工許可證的條件。P22

　　5．根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申領施工許可證時的到位建設資金至少要達到（ 　）萬元。
　　A．4000
　　B．6000
　　C．10000
　　D．20000
　　【答案】B
　　【解析】考點：申請施工許可證的資金落實標準。P23
　　建設工期不足一年的，到位資金不少于合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于合同價的30%.18個月超過一年，按合同價的30%.

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