2011年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)》:效力待定合同
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26.效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別
合同性質(zhì)不同撤
可撤銷合同屬于有效合同,在未被撤銷前有約束力
效力待定合同是未發(fā)生效力的合同,能否轉(zhuǎn)化要看事后的確認(rèn)
合同的效力不同
可撤銷合同被撤銷后,合同自始為無(wú)效,未撤銷一直具有效力
效力待定合同在被權(quán)利人確認(rèn)之前是無(wú)效合同,在權(quán)利人確認(rèn)之后是有效合同,有履行的效力
形成的原因不同
可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危
效力待定合同的原因主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利
27.附條件合同
在合同中規(guī)定了一定的條件,并且把條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力消失的根據(jù)
附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。
所附條件應(yīng)滿足的條件
將來(lái)發(fā)生而非已經(jīng)發(fā)生
不確定發(fā)生而非必然發(fā)生
是約定條件而非法定條件
條件應(yīng)合法并不與合同的主要內(nèi)容相矛盾
當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
28.附期限合同
當(dāng)事人在合同中約定一定的期限,并把未來(lái)期限的到來(lái)作為合同效力發(fā)生或消滅的根據(jù)
附生效期限的合同自期限屆至?xí)r生效;附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效
29.合同履行的原則
全面、適當(dāng)履行的原則
遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則
公平合理、促進(jìn)合同履行的原則
當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則
30.合同履行的主體
履行人-完成履行的一方
債務(wù)人
債務(wù)人的代理人
約定代為履行債務(wù)的第三人-責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)
履行受領(lǐng)人-接受履行的一方
債權(quán)人
約定受償?shù)牡谌耍瓊鶆?wù)人未向第三人履行債務(wù),應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

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