（四）監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則

　　1、監(jiān)理規(guī)劃

　　規(guī)定了監(jiān)理規(guī)劃的編制要求、編制程序與依據(jù)、主要內(nèi)容及調(diào)整修改等。

　　2、監(jiān)理實施細則

　　規(guī)定了監(jiān)理實施細則編寫要求、編寫程序與依據(jù)、主要內(nèi)容等。

　　（五）施工階段的監(jiān)理工作

　　1、制定監(jiān)理程序的一般規(guī)定

　　制定監(jiān)理工作程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點，應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求，應(yīng)注重工作效果，應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時限，應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同，應(yīng)根據(jù)實際情況的變化對程序進行調(diào)整和完善。

　　2、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

　　施工準(zhǔn)備階段，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)做好的工作包括：熟悉設(shè)計文件；參加設(shè)計技術(shù)交底會；審查施工組織設(shè)計；審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；審查分包單位資格報審表和有關(guān)資料并簽認；檢查測量放線控制成果及保護措施；審查承包單位報送的工程開工報審表及有關(guān)資料，符合條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)；參加第一次工地會議，并起草會議紀要等。

　　3、工地例會

　　規(guī)定了工地例會制度，包括：會議主持人，會議紀要的起草和會簽，會議的主要內(nèi)容，以及有關(guān)組織專題會議的要求。

　　4、工程質(zhì)量控制工作

　　規(guī)定了項目監(jiān)理機構(gòu)工程質(zhì)量控制的工作內(nèi)容：施工組織設(shè)計調(diào)整的審查；重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和保證工程質(zhì)量措施的審查；使用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的控制措施；對承包單位實驗室的考核；對擬進場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的控制措施；直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備技術(shù)狀況的定期檢查；對施工過程進行巡視和檢查；旁站監(jiān)理的內(nèi)容；審核、簽認分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗評資料；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)采取的措施；發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患應(yīng)及時下達工程暫停令，整改完畢并符合規(guī)定要求應(yīng)及時簽署工程復(fù)工令；質(zhì)量事故的處理等。

　　5．工程造價控制工作

　　規(guī)定了項目監(jiān)理機構(gòu)進行工程計量、工程款支付、竣工結(jié)算的程序，同時，規(guī)定了進行工程造價控制的主要工作：應(yīng)對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策；審查工程變更方案；做好工程計量和工程款支付工作；做好實際完成工程量和工作量與計劃完成量的比較、分析，并制定調(diào)整措施；及時收集有關(guān)資料，為處理費用索賠提供依據(jù)；及時按有關(guān)規(guī)定做好竣工結(jié)算工作等。

　　6．工程進度控制工作

　　規(guī)定了項目監(jiān)理機構(gòu)進行工程進度控制的程序，同時，規(guī)定了工程進度控制的主要工作：審查承包單位報送的施工進度計劃；制定進度控制方案，對進度目標(biāo)進行風(fēng)險分析，制定防范性對策；檢查進度計劃的實施，并根據(jù)實際情況采取措施；在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度及有關(guān)情況，并提出預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ萄悠诩跋嚓P(guān)費用索賠的建議等。

　　7．竣工驗收

　　在竣工驗收階段，項目監(jiān)理機構(gòu)要做好以下工作：審查承包單位報送的竣工資料；進行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，對存在的問題及時要求承包單位整改；簽署工程竣工報驗單，并提出工程質(zhì)量評估報告；參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)資料；對驗收中提出的問題，要求承包單位進行整改；會同驗收各方簽署竣工驗收報告。

　　8．工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

　　項目監(jiān)理機構(gòu)在工程質(zhì)量保修期要做好工程質(zhì)量缺陷檢查和記錄工作；對承包單位。修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收并簽認；分析確定工程質(zhì)量缺陷的原因和責(zé)任歸屬，并簽署應(yīng)付費用的工程款支付證書。

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