2. 房地產(chǎn)登記制度

　　2.1 房地產(chǎn)登記的種類

　　2.2 房地產(chǎn)登記的體制

　　2.3 房屋登記的范圍

　　2.4 房屋登記機(jī)構(gòu)

　　2.5 房屋登記的基本要求

　　2.6 房屋登記的程序

　　2.7 房屋登記的時(shí)限

　　2.8 房屋登記的其他規(guī)定

　　2.9 房屋登記收費(fèi)

　　2.1 房地產(chǎn)登記的種類

　　土地登記（五類）

　　2.1.1 土地總登記

　　2.1.2 土地初始登記

　　2.1.3 土地變更登記

　　2.1.4 土地注銷登記

　　2.1.5 土地其它登記

　　房屋登記（五類）

　　2.1.6 房屋所有權(quán)登記

　　2.1.7 房屋抵押權(quán)登記

　　2.1.8 地役權(quán)登記

　　2.1.9 房屋預(yù)告登記

　　2.1.10 房屋其他登記

　　2.1.1 土地總登記

　　土地總登記是在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記

　　土地總登記應(yīng)發(fā)布通告

　　公告期滿，當(dāng)事人對(duì)土地總登記審核結(jié)果無(wú)異議的，由國(guó)土部門報(bào)人民政府批準(zhǔn)后登記

　　2.1.2 土地初始登記

　　是指土地總登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記

　　分類（根據(jù)土地權(quán)利來(lái)源）

　　國(guó)有土地初始登記

　　劃撥

　　出讓

　　劃撥轉(zhuǎn)出讓

　　國(guó)有土地租賃

　　以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股

　　國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)

　　集體土地初始登記

　　使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)

　　集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式興辦企業(yè)

　　使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

　　抵押土地

　　地役權(quán)

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