第三節(jié) 房地產(chǎn)面積測算 了解

　　1.房地產(chǎn)面積測算包括：房屋面積和土地面積；

　　土地面積以丘為單位。包括房屋占地面積和其他用途的土地面積、各項地類面積的測算。不包括！

　　2.土地面積測算的方法：坐標(biāo)解析法、實地量距法、圖解計算法。

　　單選題：07年試題

　　房產(chǎn)用地面積測算時，需計入用地面積的是（ ）

　　A.公共使用的排水溝

　　B.市政道路

　　C.權(quán)屬不明的巷道

　　D.房屋占地面積

　　答案：D

　　第一章 規(guī)劃知識

　　第一節(jié) 規(guī)劃概述

　　一、規(guī)劃簡介 掌握

　　1、規(guī)劃的含義：兩層：一是對未來目標(biāo)和發(fā)展的描述；二是為了實現(xiàn)目標(biāo)和發(fā)展做出行動步驟的決策。

　　例如，北京的總體規(guī)劃有4個目標(biāo)，其中之一是要把北京建成最適宜居住的城市，當(dāng)然為了這個目標(biāo)大力發(fā)展公共交通系統(tǒng)，包括地下地上的軌道交通；治理環(huán)境、加大綠化面積等等。一說規(guī)劃兩層意思，一是目標(biāo)和發(fā)展，二是具體行動安排。

　　2、規(guī)劃的類型：國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市環(huán)境保護規(guī)劃、城市生態(tài)規(guī)劃。

　　二、城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系 了解

　　1、城市規(guī)劃與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃有關(guān)；

　　2、結(jié)論：之后、依據(jù)、服從。

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