6. 住房置業(yè)擔(dān)保管理

　　6.1 住房置業(yè)擔(dān)保概述

　　6.2 住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)管理制度

　　6.3 住房轉(zhuǎn)業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)管理制度

　　6.1 住房置業(yè)擔(dān)保概述

　　概念

　　是依照《住房置業(yè)量保管理試行辦法》設(shè)立的住房轉(zhuǎn)業(yè)擔(dān)保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保 情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為

　　特點

　　是個人住房貸款擔(dān)保方式的一種補充

　　它是特定的專業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的保證擔(dān)保，以區(qū)別于其他形式的住房保證擔(dān)保行為

　　它規(guī)定了保證方式和反擔(dān)保方式，是連帶責(zé)任保證

　　6.2 住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)管理制度

　　性質(zhì)與形式

　　設(shè)立條件

　　其它規(guī)定

　　機(jī)構(gòu)的風(fēng)險管理

　　業(yè)務(wù)范圍和資金應(yīng)用的限制規(guī)定

　　建立在銀行保證金制度

　　風(fēng)險基金制度

　　最大擔(dān)保額度規(guī)定

　　【2006年】

　　根據(jù)《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》，下列關(guān)于住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的表述中，正確的是（ ）。

　　A．有不少于1000萬元人民幣的注冊資本

　　B．有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

　　C．是非銀行性金融機(jī)構(gòu)

　　D．可要求借款人提供抵押反擔(dān)保

　　【答案】 B

　　A 應(yīng)是不少于1000萬元的實有資本

　　C 是房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)

　　6.3 住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)管理制度

　　擔(dān)保設(shè)立的原則

　　借款人應(yīng)具備的條件

　　設(shè)立程序

　　擔(dān)保的解除

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