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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:金融業(yè)務(wù)

2011-02-18 11:38  來源:  字體:  打印 收藏

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  4.金融業(yè)務(wù)

  4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)

  4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

  4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)

  4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)

  4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)-存款業(yè)務(wù)

  銀行結(jié)算帳戶

  單位銀行結(jié)算帳戶

  基本帳戶

  一般存款帳戶

  專用存款帳戶

  臨時(shí)存款帳戶

  個(gè)人銀行結(jié)算帳戶

  對(duì)公存款業(yè)務(wù)

  單位活期存款

  單位定期存款

  單位通知存款

  單位協(xié)定存款

  儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)

  活期儲(chǔ)蓄存款

  定期儲(chǔ)蓄存款

  利率的種類

  固定利率

  浮動(dòng)利率

  市場(chǎng)利率

  公定利率

  公定利率與市場(chǎng)利率的關(guān)系

  政府在確定公定利率時(shí)必須考慮市場(chǎng)利率,并且通過調(diào)整公定利率引導(dǎo)市場(chǎng)利率

  4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

  資產(chǎn)業(yè)務(wù)種類

  貸款

  投資(購買有價(jià)證券)

  貸款的種類

  按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔(dān)本息收回的責(zé)任

  自營貸款

  委托貸款

  特定貸款

  按貸款使用期限的長(zhǎng)短

  短期貸款

  中期貸款

  長(zhǎng)期貸款

  按貸款發(fā)放時(shí)有無擔(dān)保品

  信用貸款

  擔(dān)保貸款

  票據(jù)貼現(xiàn)

  貸款的期限

  自營貸款期限最長(zhǎng)10年

  個(gè)人購買自用普通住房按揭貸款最長(zhǎng)30年

  票據(jù)貼現(xiàn)不超過6個(gè)月

  貸款展期

  短期-累計(jì)不超過原貸款期限

  中期-累計(jì)不超過原貸款期限的一半

  長(zhǎng)期-累計(jì)不超過3年

  貸款程序

  提出貸款申請(qǐng)

  對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查評(píng)估

  根據(jù)審貸分離、分級(jí)審批決定是否貸款

  簽訂借款合同

  貸款的使用

  貸款的審查

  了解借款人本身情況

  了解借款的用途的目的

  了解借款的擔(dān)保

  判斷還款期

  了解還款來源和方式

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