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監(jiān)理工程師考試輔導:建筑工程管理方法

2011-02-22 13:11  來源:  字體:  打印 收藏

  建筑工程管理(CM)方法是近年來國外推行的一種系統(tǒng)工程管理方法,其特點是將工程設計分階段進行,每一階段設計好之后就進行招標施工,并在全部工程竣工前,可將已完部分工程交付使用。這樣,可以縮短工期,提前獲得收益。

  特別適用于那些實施周期長、工期要求緊迫的大型復雜建設工程。建設工程采用承發(fā)包模式,在進度控制方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面:

 ?。?)采取分階段發(fā)包,設計與施工能夠充分地搭接,有利于縮短建設工期。

  (2)監(jiān)理工程師在建設工程早期即可參與項目的實施,并對設計提出合理化建議,使設計方案的施工可行性和合理性在設計階段就得到考慮,從而可以減少施工階段因修改設計而造成實際進度拖后。

 ?。?)為了實現(xiàn)設計與施工以及施工與施工的合理搭接,建設工程管理方法將項目的進度安排看作一個完整的系統(tǒng)工程,一般在項目實施早期即編制供貨期長的設備采購計劃,并提前安排設備招標、提前組織設備采購,從而可以避免因設備供應工作的組織和管理不當而造成的工程延期。

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