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監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程投資控制》復(fù)習(xí)考典（11）
?。?）投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對于確定融資方式、進行經(jīng)濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用。
?。?）投資估算好是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。
考點34、投資估算的主要依據(jù)
?。?）主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。
?。?）專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價及費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價的文件。
（3）專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。
?。?）已建同類于工程項目的投資檔案資料。
?。?）影響建設(shè)工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。
考點35、如何審查投資估算
?。?）投資估算編制依據(jù)的時效性、準確性。
（2）審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。
（3）審查投資估算的編制內(nèi)容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性。
1）審查投資估算包括的工程內(nèi)容與規(guī)劃要求是否一致，是否漏掉了某些輔助工程、室外工程等的建設(shè)費用。
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