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監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》講義精講(27)

2011-01-25 10:59  來源:  字體:  打印 收藏

  第五節(jié) 不確定性分析

  所謂項目的不確定性分析,就是考查建設投資、經(jīng)營成本、產(chǎn)品售價、銷售量、項目壽命計算期等因素變化時,對項自經(jīng)濟評價指標所產(chǎn)生的影響。這種影響越強烈,表明所評價的項目方案對某個或某些因素越敏感,對于這些敏感因素,要求項目決策者和投資者予以充分的重視和考慮。

  不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析。

  一、盈虧平衡分析

  盈虧平衡分析實際上是一種特殊形式的臨界點分析。

  用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)為:BEP(%)=年固定總成本/(年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金及附加—年增值稅)x 100%

  用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP(產(chǎn)量)為: BEP(產(chǎn)量)=年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價格—單位產(chǎn)品可變成本—單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅)

  兩者之間的換算關系為: BEP(產(chǎn)量)——BEP(%)X設計生產(chǎn)能力

  二、敏感性分析

  敏感性分析是通過研究項目主要不確定因素發(fā)生變化時,項目經(jīng)濟效果指標發(fā)生的相應變化,找出項目的敏感因素,確定其敏感程度,并分析該因素達到臨界值時項目的承受能力。

  (一)敏感性分析的目的

 ?。?)確定不確定性因素在什么范圍時變化,方案的經(jīng)濟效果最好;在什么范圍內(nèi)變化效果最差,以便對不確定性因素實施控制;

 ?。?)區(qū)分敏感性大的方案和敏感性小的方案,以便選出敏感性小的,即風險小的方案;

 ?。?)找出敏感性強的因素,向決策者提出是否需要進一步搜集資料,進行研究,以提高經(jīng)濟分析的可靠性。

 ?。ǘ┟舾行苑治龅牟襟E

  一般進行敏感性分析可按以下步驟進行:

 ?。?)選定需要分析的不確定因素。

  (2)確定進行敏感性分析的經(jīng)濟評價指標。

 ?。?)計算因不確定因素變動引起的評價指標的變動值。

  (4)計算敏感度系數(shù)并對敏感因素進行排序。敏感度系數(shù)的計算公為:E=ΔA/ΔF

  式中,E——評價指標A對于不確定因素F的敏感度系數(shù);ΔA——不確定因素F發(fā)生ΔF變化率時,評價指標A的相應變化率,%;ΔF——不確定因素F的變化率,%.

  (5)計算變動因素的臨界點。臨界點是指項目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限,項目的效益指標將不可行。

  根據(jù)項目經(jīng)濟目標,如經(jīng)濟凈現(xiàn)值或經(jīng)濟內(nèi)部收益率等所做的敏感性分析叫經(jīng)濟敏感性分析。而根據(jù)項目財務目標所作的敏感性分析叫做財務敏感性分析。

  (三)單因素敏感性分析

  每次只考慮一個因素的變動,而讓其他因素保持不變時所進行的敏感性分析,叫做單因素敏感性分析。

  三、概率分析

  概率分析是通過研究各種不確定因素發(fā)生不同幅度變動的概率分布及其對方案經(jīng)濟效果的影響:對方案的凈觀金流量及經(jīng)濟效果指標作出某種概率描述,從而對方案的風險情況作出比較準確的判斷。例如,我們可以用經(jīng)濟效果指標PNPV≤0發(fā)生的概率來度量項目將承擔的風險。

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