2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》習(xí)題2
1、證券自身的基本特征有( )。
A.證券是二種可以依法買(mǎi)賣(mài)的特殊商品
B.代表一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,能給持有者帶來(lái)收益
C.證券是一種虛擬資本
D.可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)時(shí)存在證券交易價(jià)格
2、間接融資的優(yōu)點(diǎn)在于( )。
A.籌資上可以積少成多
B.安全性比直接融資高
C.有利于籌集長(zhǎng)期投資資金
D.由于間接融資主體的金融中介機(jī)構(gòu)的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)水平
3、保險(xiǎn)形成的要素包括( )。
A.可保危險(xiǎn)的存在、投保人的存在,隨機(jī)事件的科學(xué)化
B.可保危險(xiǎn)的存在、單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的存在、投保人的存在
C.可保危險(xiǎn)的存在、單個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的存在、隨機(jī)事件的科學(xué)化
D.可保危險(xiǎn)的存在、多個(gè)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合、隨機(jī)事件的科學(xué)化
4、金融工具包括( )。
A.債權(quán)憑證
B.債務(wù)憑證
C.所有權(quán)憑證
D.使用權(quán)憑證
5、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時(shí)( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價(jià)或無(wú)償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
6、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是( )。
A.地籍測(cè)量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖
B.地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素
C.地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書(shū)時(shí),了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù),也是建立地籍檔案必不可少的資料
D.地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū),及各部分的說(shuō)明、注解和識(shí)別資料
7、在電氣設(shè)備運(yùn)行中,由于絕緣損壞,將使該設(shè)備的外殼帶電,為此,應(yīng)采取保護(hù)措施,對(duì)變壓器中性點(diǎn)不接地的運(yùn)行方式,將這些設(shè)備的外殼接地,稱(chēng)為( )。
A.接地保護(hù)
B.接零保護(hù)
C.疏電保護(hù)
D.以上三者都不正確
8、在項(xiàng)目決策階段,影響工程造價(jià)的主要因素有( )。
A.項(xiàng)目合理規(guī)模
B.建設(shè)時(shí)點(diǎn)
C.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平
D.建設(shè)地點(diǎn)
9、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項(xiàng)是( )。
A.杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
B.在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,租賃機(jī)構(gòu)同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份
C.融資租賃的特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離
D.轉(zhuǎn)租賃時(shí),設(shè)備的所有者與使用者之間沒(méi)有直接的經(jīng)濟(jì)或法律關(guān)系
10、國(guó)際上,保險(xiǎn)公司一般為股份有限公司,其原因是( )。
A.股份有限公司組織性強(qiáng),資金比較雄厚,有實(shí)力同其他類(lèi)型的保險(xiǎn)公司競(jìng)爭(zhēng)
B.股份有限公司公開(kāi)性強(qiáng),資金比較雄厚,便于保障被保險(xiǎn)人的利益
C.股份有限公司保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險(xiǎn)業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行核定,可靠性強(qiáng)
D.股份有限公司有具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)管理人員,有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度
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