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2011年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》(29)

2010-11-24 10:58  來(lái)源:  字體:  打印

  FIDIC施工合同條件(新紅皮書(shū))特點(diǎn):以競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商,合同履行過(guò)程中采用以工程師為核心的工程項(xiàng)目管理模式,適于整個(gè)土木工程。

  EPC交鑰匙項(xiàng)目合同條件(銀皮書(shū))適于工廠(chǎng)建設(shè)之類(lèi)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,包含項(xiàng)目策劃、可行性研究、具體設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、安裝、試運(yùn)行全過(guò)程

  合同的簡(jiǎn)短格式適于價(jià)值較低、形式簡(jiǎn)單、重復(fù)性、工期短房屋建筑和土木工程。

  FIDIC系列合同條件特點(diǎn):國(guó)際性、通用性和權(quán)威性。

  FIDIC合同條件應(yīng)用方式:國(guó)際金融組織貸款和一些國(guó)際項(xiàng)目直接采用;合同管理中對(duì)比分析使用;在合同談判中使用;部分選擇使用。

  英國(guó)NEC合同條件由英國(guó)土木工程師協(xié)會(huì)編制。包括六種主要選項(xiàng)條款;九項(xiàng)核心條件;十五項(xiàng)次要選項(xiàng)條款;。

  NEC主要選項(xiàng)條款:總價(jià)合同;單價(jià)合同;目標(biāo)總價(jià)合同;目標(biāo)單價(jià)合同;成本加酬金合同;工程管理合同。

  NEC核心條款:總則;承包人主要職責(zé);工期;檢驗(yàn)與缺陷;支付;補(bǔ)償;權(quán)利;風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn);爭(zhēng)端與終止。

  NEC不是某種標(biāo)準(zhǔn)的合同條件,而是內(nèi)涵廣泛的系列合同條件。

  NEC的主要特征:適用范圍廣;為項(xiàng)目管理提供動(dòng)力(強(qiáng)調(diào)溝通、合作與協(xié)調(diào));簡(jiǎn)明清晰

  美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)AIA出版標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方面合約文件,用于機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)和項(xiàng)目管理。A系列:發(fā)包人與承包人之間;B系列,發(fā)包人與提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的建筑師之間;C系列,建筑師與提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的顧問(wèn)之間

  AIA系列合同特點(diǎn):主要用于私營(yíng)的房屋建筑工程,專(zhuān)門(mén)編制用于小型項(xiàng)目的合同條件。

  AIA系列合同條件核心是通用條件。計(jì)價(jià)方式:總價(jià)、成本補(bǔ)償合同、最高限定價(jià)格法。

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