房地產估價師考試《相關知識》精選試題(1)
1.下列關于規(guī)劃的表述正確的是( )。
A.國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃可分為全國性、省級和城市級規(guī)劃
B.根據(jù)我國行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國、省(自治區(qū)、直轄市)、市、縣、鄉(xiāng)和村六級
C.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃
D.詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃
E.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
答案:ACDE
解析:根據(jù)我國行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國、省(自治區(qū)、直轄市)、市、縣和鄉(xiāng)五級。
2.我國的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由( )制定。
A.全國人民代表大會
B.全國人民代表大會常務委員會
C.國務院
D.住房和城鄉(xiāng)建設部
答案:B
解析:我國的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由全國人民代表大會常務委員制定。
3.下列關于城市總體規(guī)劃與城市生態(tài)規(guī)劃。城市環(huán)境保護規(guī)劃的關系,說法不正確的是( )。
A.城市環(huán)境保護規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項規(guī)劃范疇
B.城市生態(tài)規(guī)劃不同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護規(guī)劃
C.城市生態(tài)規(guī)劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關系
D.城市生態(tài)規(guī)劃僅關注城市的自然生態(tài),不關注城市的社會生態(tài)
答案:D
解析:城市生態(tài)規(guī)劃不僅關注城市的自然生態(tài),也關注城市的社會生態(tài)。
4.城市詳細規(guī)劃,按功能可以分為( )等。
A.居住區(qū)詳細規(guī)劃
B.工業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃
c.農業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃
D.商貿區(qū)詳細規(guī)劃
E.修建性詳細規(guī)劃
答案:ABD
解析:城市詳細規(guī)劃按功能可以分為居住區(qū)、工業(yè)區(qū)和商貿區(qū)詳細規(guī)劃等。
5.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設有一套較完善的。能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務設施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( )。
A.居住區(qū)
B.居住小區(qū)
C.居住組團
D.居住社區(qū)
答案:A
解析:居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(30000~50000人,10000~16000戶)相對應,配套建設有整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。
6.下列關于城市總體規(guī)劃與國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的相互關系,說法不正確的是( )。
A.在國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃中,與城市總體規(guī)劃關系密切的是有關生產力布局、人口、城鄉(xiāng)建設以及環(huán)境保護等部分
B.城市總體規(guī)劃是國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的依據(jù)
C.國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃是編制和調整城市總體規(guī)劃的指導性文件
D.城市總體規(guī)劃是編制和調整國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃的指導性文件
E.城市總體規(guī)劃還要根據(jù)城市發(fā)展的長期性和連續(xù)性特點,作更長遠的考慮
答案:BD
解析:國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù),是編制和調整城市總體規(guī)劃的指導性文件。
7.分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府審批。( )
答案:×
解析:分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。
8.下列城市總體規(guī)劃需要報國務院審批的包括( )。
A.直轄市的城市總體規(guī)劃
B.省人民政府所在地城市
C.自治區(qū)人民政府所在地城市
D.城市人口在100萬以下的城市
E.城市人口在100萬以上的城市
答案:ABCE
解析:城市人口在100萬以上的城市以由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務院審批。
9.下列關于控制性詳細規(guī)劃,說法不正確的是( )。
A.控制性詳細規(guī)劃起著承上啟下的作用
B.控制性詳細規(guī)劃以上一個層次規(guī)劃為依據(jù),將城市建設的各項物質要素在當前擬建設開發(fā)的地區(qū)進行空間布置
C.控制性詳細規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設的引導
D.控制性詳細規(guī)劃是城市政策的載體
答案:B
解析:修建性詳細規(guī)劃以上一個層次規(guī)劃為依據(jù),將城市建設的各項物質要素在當前擬建設開發(fā)的地區(qū)進行空間布置。
10.我國城市居住地區(qū)一般分為( )兩級。
A.居住區(qū)
B.居住樓房
C.居住平房
D.居住單元
E.居住小區(qū)
答案:AE
解析:我國城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩級。
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