四、施工機械準備

　　1、本工程的施工機械除塔吊、人貨梯和土方機械外，其他都是相對小型的機械。對大型機械的進退場須做精心的準備。進場前，除了遵守常規(guī)的規(guī)定外，須事先與業(yè)主打招呼，通報機械到達現(xiàn)場時間，以免影響周邊的正常工作。

　　而對于小型機械如攪拌機、振動器、電焊機、高壓水泵等則根據(jù)工程各施工階段施工進度情況，進行經(jīng)濟合理的配置，有計劃地組織進場。

　　2、所有機械設備進場后均需按事先規(guī)劃而定的適當位置停放，小型設備不用時應妥善儲存?zhèn)溆谩?/p>

　　五、施工物資準備

　　1、按華盛國際大廈工程設計圖紙要求，本工程無論結(jié)構(gòu)還是裝飾施工的工作量均比較大，我公司對施工的準備工作特別是物資準備工作做了格外充分的準備，同時符合施工進度的要求，做到及時充足。

　　2、施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防儀器、消防器材等，均可提前進場，并合理分類堆放，派專人看護。

　　3、施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場。

　　4、對于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認。

　　5、所有進場物資將按預先設定場地分類堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。

　　6、施工中應及早堆放各樓層所需的材料、設備在各個樓層面上，以便安裝，這些材料、設備都應放置在每個樓層醒目處，相應的應做好材料傳遞及處置運輸工作，即分門別類有計劃地運輸。

　　7、作為總包，我們將在進場后及時出具一份更為周詳?shù)钠矫娌贾脠D，報請業(yè)主批準。

　　第六節(jié)施工進度和實施措施

　　一、總進度計劃編制原則

　　本工程工作量大、工期特別緊，所以必須高度重視合理安排搭接，有效組織本工程的施工，盡最大可能使各工種能在同一時間不同工作面展開工作，從而贏得工程如期完工。同時，又要考慮全面鋪開工作面時的機械設置、材料周轉(zhuǎn)、人員流動盡最大可能使進入場地的機械設備和周轉(zhuǎn)材料能持續(xù)使用，不發(fā)生2次進出場，勞務人員能連續(xù)操作不窩工，從而贏得較小的消耗。此外，還必須考慮不同施工作業(yè)面間有一定的隔離空間，從而有安全施工的保證。

　　施工總進度計劃安排得是否合理，是本工程如期完成的關鍵之一。

　　二、施工總工期計劃

　　1、我們通過閱讀圖紙，經(jīng)過認真的研究，以及根據(jù)業(yè)主對工期的要求，現(xiàn)決定自報工期為×××個日歷天。

　　2、本工程樁基及大面積土方工程由業(yè)主直接發(fā)包，基礎及地下室施工至×××年×××月×××日，主體結(jié)構(gòu)施工至×××年×××月×××日，內(nèi)、外裝飾至×××年×××月×××日，工程竣工驗收為×××年×××月×××日。水電、設備安裝調(diào)試施工貫穿于施工全過程，不占用總工期。

　　3、我們將按實物量制訂更為周詳?shù)氖┕た傔M度計劃，合理按排勞動力，并在實際施工中制訂每月、周進度計劃。作為總包，還對各分包有所要求，有所控制，主要是各分包必須按指定的施工總進度計劃實行最后工期限定，在此期間涉及的資質(zhì)、材質(zhì)、場內(nèi)運輸和施工質(zhì)量都必須服從月、周進度計劃，保證各分項工程如期完成。

　　三、確保總工期總進度計劃的措施

　　1、技術設備保證措施

　　1）為了確保各階段計劃順利完成，周轉(zhuǎn)設備和機械配置將按施工面合理配置，確保完成計劃。

　　2）垂直運輸機械的配備根據(jù)工程實際情況配置，以最大限度覆蓋整個施工層面。

　　3）根據(jù)每一施工面各自獨立組織流水施工，在材料的供應上，應根據(jù)每一施工面需用材料計劃，做到及時充足，并在施工過程中加以調(diào)整。

　　2、勞動力保證措施

　　1）根據(jù)方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃，集結(jié)施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建立相應的領導體系和管理制度。

　　2）根據(jù)工程項目需要，公司將使用現(xiàn)有的成建制施工隊伍，使工程進度和質(zhì)量有所保證。

　　3）項目部對各作業(yè)班組每月、每周簽發(fā)施工任務單，并檢查監(jiān)督各作業(yè)班組的操作質(zhì)量，安全生產(chǎn)和現(xiàn)場用料落手清。

　　3、組織保證措施

　　1）開工后，我公司將在最短時間內(nèi)進場，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。

　　2）項目經(jīng)理部根據(jù)合同工期的要求，制定出詳盡的工期進度計劃，包括其施工計劃的細優(yōu)化。

　　3）為了要保證縮短工期，必須調(diào)整好勞動力、機械設備及各種材料。

　　4）由公司生產(chǎn)經(jīng)理主持每2周召開一次項目經(jīng)理部會議，對本工程施工進度、物資、勞動力、資金和設備進行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，使本工程順利進行。

　　5）項目經(jīng)理部以周計劃控制分部分項工程進度，按計劃每周召開一次平衡調(diào)度會，及時解決勞動力、施工材料、設備調(diào)度問題，確保工程按計劃實施。

　　6）在本工程施工期間，按工程進度需要，取消節(jié)假日、休息日，并適當延長每天的施工時間，并配備足夠的勞動力。

　　7）為加快施工進度，視施工進度需要，組織設備材料超常規(guī)投入，配備足夠的模板，公司確保相應的設備和材料，保證工程施工順利進行。

　　8）充分利用本公司的各類機械設備優(yōu)勢，調(diào)配塔吊，混凝土輸送泵，鋼設備等滿足工程需要，目前我公司已儲備的各類鋼材設備充裕，可滿足施工急需串換要求，隨時可調(diào)運現(xiàn)場，為加快工程進度作有力保證。

　　9）加強施工組織管理是各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水按計劃正常運轉(zhuǎn)。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。

　　10）充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由項目經(jīng)理部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工，進行全過程監(jiān)控，確保工期目標實現(xiàn)。

　　四、華盛國際大廈工程項目管理人員名單

　　主要施工管理人員表

第七節(jié)施工機械及勞動力量布置

　　一、勞動力各工種比例配備計劃（見附件）

　　二、主要施工機械選用表

　　（一）主體結(jié)構(gòu)施工機械選用表

　　（二）裝飾施工階段機械選用表  

　　用電量計算：

　　主體結(jié)構(gòu)階段用電量為：650×COSΦ=422.5KW（COSΦ=0.65）

　　裝飾階段用電量為：150×COSΦ=90KW（COSΦ=0.6）

　　生活照明用電量為：40KW

　　最大用電量為：422.5+40=462.5KW，本工程最大用電量為462.5KW，本次實際提供用量為500KW，已滿足施工要求。

　　用水量計算：本工程消防用水量按50L/S，實際配管為Φ50即可滿足。

　　施工用水量小于消防用水量，用水量配管按Dg=100即能滿足施工要求。

　　具體的施工臨時用電及用水方案及計算書詳見施工臨時用電用水專項方案。

　　第八節(jié)施工測量定位及軸線標高控制

　　一、說明

　　本工程施工測量按照《工程測量規(guī)范與條文說明》標準實施。

　　二、工程選用的測量儀器

　　1、蘇光DJD2A-1激光經(jīng)緯儀1臺。

　　2、NAL128平板水準儀2臺。

　　3、50m、30m鋼尺若干。

　　4、根據(jù)測量工作實施辦法，本工地上所有測量儀器及鋼尺均按規(guī)定時間內(nèi)由專業(yè)計量檢測單位檢測，禁止使用未經(jīng)檢測的量具。

　　三、軸線定位測量

　　首先對業(yè)主提供的基準參照點要進行加固保護，并引測到現(xiàn)場，在現(xiàn)場設置測量控制網(wǎng)，確保在施工過程中可以隨時校正樓房軸線控制線。

　　根據(jù)參照點，建立一個控制方格網(wǎng)，方格網(wǎng)經(jīng)復測閉合，并對控制點加以保護，控制點設在不易被車輛及行人碰撞處，并設置明顯標記。

　　依照建筑總平面圖及方格網(wǎng)，確定每根軸線的位置，并在基坑附近設置軸線控制樁，供施工過程中使用，由于軸線樁靠近施工作業(yè)面，易被破壞，故除每道工序前必須依據(jù)方格網(wǎng)對軸線進行恢復校核外，過程中還應經(jīng)常進行保護、復核。確保軸線的準確性。

　　軸線樁及方格網(wǎng)控制點采用100×100×1000的方木樁，打入地表土層，露出地表200－300mm，并用C20混凝土塢實，樁面釘Φ3mm的不銹鋼釘作為控制點標記。

　　軸線引測儀器采用DJD2A-1激光經(jīng)緯儀，所使用的儀器需定期強檢，保證測量的精度。每一次軸線引測均進行自檢及專人復核，減少測量中的偶然誤差。并完成書面記錄，以供可追溯。

　　四、基礎施工抄平放線

　　1、根據(jù)平面圖，按建（構(gòu)）筑物的軸線定位定出相應軸線的樁位中心標志，校核無誤后，插上樁定位標志。

　　2、基礎：根據(jù)基礎平面圖及大樣圖，按建（構(gòu)）筑物的軸線定位，連接相應的軸線，計算開挖放坡坡度，定出樁定位標志。

　　3、用水準儀把相應的標高引測到水平樁或軸線樁上，并畫標高標記。

　　4、基坑開挖完成后，基坑坑底開挖寬度應通線校核，坑底深度應經(jīng)水平標高校核無誤后，并把軸線和標高引移到基坑，在基坑中設置軸線，基坑邊線及高程標記。有墊層的在墊層面上放出（彈墨線）墻或基礎平面尺寸。

　　5、基礎模板完成后，按設計圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎面的標高線，并用釘子標示（在豎向鋼筋上用紅漆油標示），墻、柱的軸線和邊線標記，延長線引至基礎邊線外，方便施工復核。

　　6、基礎施工完成后，把軸線引測至基礎面，并按施工圖放出有關的墻和柱等截面尺寸線。

　　五、主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線

　　1、根據(jù)地面層設置的控制網(wǎng)，在首層結(jié)構(gòu)面上設置四個垂直控制點。引測時，操作者將經(jīng)緯儀架在控制點上，對中調(diào)平，樓上一個操作者將一個十字絲操作靶放在預留孔上，經(jīng)緯儀十字絲和接收靶十字絲重合，即在預留孔邊作好標記，在混凝土上彈十字黑線，該點即引測完畢。其次將各控制點分別引測到一個樓面上，然后測量員到樓面上用經(jīng)緯儀將引測好的四個點分別引出直線，并轉(zhuǎn)角校核。

　　2、標高的控制采用鋼尺從下層引入標高，基點位置固定在墻面上，每尺不應大于30M，通過電梯井道或預留孔引上來。同樣應調(diào)整鋼尺的溫度及拉力誤差，然后利用水準儀同尺抄平。

　　3、水平標高在引測時，每個樓層均應從底層同一基準點向上引測，以減少引測誤差。

　　六、裝飾施工抄平放線

　　1、室內(nèi)裝飾：根據(jù)建筑施工圖彈出相應的全部墨線，包括腳線、墻裙線、頂棚頂高程線、梁底水平線、裝飾線及窗臺、門窗頂、壓頂、樓梯步級等的墨線，每個房間彈出＋500控制線。

　　2、外墻裝飾：要按圖放出外墻裝飾控制線，保證外立面門窗位置和其他裝飾要求正確無誤。

　　3、屋面防水層、找平（坡）層等按圖紙要求放控制線，并在其完成面上按圖紙和規(guī)范要求，結(jié)合各層規(guī)格放出脊縫、順水縫、伸縮縫、飾面層收口及分隔縫的控制線。

　　七、施工沉降觀測（沉降觀測由相關資質(zhì)的單位測量）

　　1、沉降觀測點的布置見基礎平面圖，當圖中未標注時，應在房屋四角及中間每隔10米-20米的軸線上可觀測的墻、柱上設置，并應滿足規(guī)范規(guī)定。

　　2、水準點不少于兩個，設置在距建筑物30米-80米穩(wěn)定、可靠的土層內(nèi)或沉降已穩(wěn)定的建筑物上。

　　3、觀測要求：觀測點穩(wěn)固后即開始觀測，以后每層一次直至完工；完工當年三月測一次共四次，第二年六月測一次，第三年起每年測一次之至穩(wěn)定。

　　八、保證測量精度的技術措施

　　1、本工程的所有的控制是工程施工測量的依據(jù)，控制點的保護與復核是保證本工程質(zhì)量的關鍵之一，打樁工程結(jié)束后要進行復核。

　　2、每次重要的放線（如樁位、墊層放線、基礎放線、柱子、梁放線）必須進行控制網(wǎng)的檢查，平時用到控制點時也要多次觀測檢查。

　　3、每次施測前，向工程監(jiān)理通報施測方法，每次施測時，必須與鄰近控制點進行角度或距離閉合復試，盡量減少誤差。

　　4、關鍵部位的定位，放線必須請本工程監(jiān)理驗收簽證，并辦好簽證，凡沒有驗收簽證不得進行下道工序施工。

　　5、所有測量原始記錄和驗收簽證要妥善保存，以便核查，工程竣工時一并提交業(yè)主。

　　　下載附件：華盛國際大廈施工組織設計1

　　　　　　　　 華盛國際大廈施工組織設計２

　　　　　　　　 華盛國際大廈施工組織設計３