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2010房地產估價師《案例與分析》總結：開發(fā)項目SWOT分析
（四）開發(fā)項目SWOT分析
1．開發(fā)項目的優(yōu)勢分析；
2．開發(fā)項目的劣勢分析；
3．開發(fā)項目的發(fā)展機遇分析；
4．開發(fā)項目的威脅分析。
（五）開發(fā)項目的市場定位
1．消費群體定位；
2．項目形象定位；
3．規(guī)劃設計及建筑形象定位；
4．戶型定位；
5．價格定位；
6．物業(yè)管理定位。
（六）開發(fā)項目的產品策劃及規(guī)劃建議
1．項目總體規(guī)劃設計建議；
2．建筑個體設計建議；
3．環(huán)境景觀設計建議；
4．戶型設計建議。
（七）房地產項目的定價及價格策略
1．房地產項目定價目標；
2．房地產項目定價方法選擇；
3．房地產項目價格策略選擇。
（八）房地產項目廣告策劃及銷售
1．房地產項目廣告設計；
2．房地產項目廣告媒體選擇；
3．房地產項目銷售計劃及策略制定。
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