2010房地產(chǎn)估價師《案例與分析》資料：改錯題答題技巧

2010-09-17 20：04　　來源：來源網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印收藏

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　　改錯題答題技巧

　　提問13：改錯題中，后面應(yīng)用前面的錯誤計算結(jié)果導(dǎo)致的錯誤不再算作錯誤，分析中說不加分也不減分，不加分也不減分是什么意思？像2005年案例改錯題最后一步不用8372726，而用以前的錯誤數(shù)據(jù)10650686，估價結(jié)果＝10650686/5%［1－1/（1＋5%）45］＝189306037，就可得2.5分，還是得0分？照這個意思，除錯誤處改正外（例50已改成45），其余部分就盡量不要改（例10650686不必改成8372726），反正能得2.5分，我的理解對嗎？謝謝

　　史家之言：還是要盡量用你改正后的正確數(shù)據(jù)代入下一步，若用原來錯誤的數(shù)據(jù)代入下一步不扣分，應(yīng)該也給分。

　　提問14：請您談?wù)劯腻e題中詳細的打分原則？

　　史家之言：①指明了錯誤，未列出公式及計算結(jié)果的給1分；指明了錯誤，列出正確計算公式，無計算結(jié)果的給2分；指明了錯誤，列出正確計算公式，得出正確計算結(jié)果的給2.5分；②將正確的地方指認為錯誤，倒扣2.5分；③指出×××有錯，但列出錯誤公式者倒扣2.5分。

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