3.6評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法分析

    [案例3.24]工程施工招標(biāo)綜合評估法分析

    [背景]某信息中心辦公業(yè)務(wù)樓工程，位于某市某大街甲1號院內(nèi)，建筑面積26856m2，地上十六層，地下2層，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人已經(jīng)組織了資格預(yù)審，現(xiàn)進(jìn)行工程施工招標(biāo)。其招標(biāo)范圍為：

    施工圖外墻軸線外1.5m內(nèi)土方、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓地面、裝修裝飾、給水、排水、暖通、電氣和消防工程，其中電梯工程、消防工程中的排煙、煙感報警系統(tǒng)和熱交換設(shè)備采購與安裝另行發(fā)包，熱交換系統(tǒng)的管線中標(biāo)人施工至設(shè)備接口。

    本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，也不接受備選投標(biāo)方案。工程計劃于2008年11月15日開工，計劃工期540日歷天；同時招標(biāo)文件約定的工程款支付條件為合同簽訂后14日內(nèi)支付承包人預(yù)付款20%，工程進(jìn)度款按月完成額85%支付，工程保修期18個月

    [問題]

    （1）工程施工招標(biāo)項目投標(biāo)人資格條件一般有哪幾方面內(nèi)容？其投標(biāo)文件由幾部分組成，與評價標(biāo)準(zhǔn)的對應(yīng)關(guān)系是什么？

    （2）施工組織設(shè)計的內(nèi)容有哪些？施工組織設(shè)計與施工承包合同是什么關(guān)系？評審施工組設(shè)計的方法有哪幾種？

    （3）工程施工招標(biāo)綜合評估法和經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的適用范圍是什么？在潛在投標(biāo)人普遍掌握所招標(biāo)項目施工技術(shù)的前提下，為節(jié)省工程投資時宜優(yōu)先選擇哪種方法？

    （4）采用綜合評估打分法，針對本項目設(shè)置評標(biāo)因素和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，這里，招標(biāo)人希望評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)客觀，對施工組織設(shè)計僅進(jìn)行合格與否評價，且不承諾投標(biāo)報價最低者中標(biāo)。

    [考察]

    （1）工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格條件；

    （2）施工組織設(shè)計內(nèi)容及評審指標(biāo)；

    （3）編制評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。