旅游地產的開發(fā)旅游和房地產是完全不同的兩個行業(yè)，相互交叉、理念滲透，形成了許多邊緣性的全新綜合結構，如產權酒店、分時度假項目、度假別墅區(qū)、高爾夫別墅區(qū)、中央游憩區(qū)、商業(yè)步行街、shopping mall等等模式。

其中，以別墅開發(fā)為主流，已經引起地產界的廣泛關注；產權酒店即將迎來大規(guī)模推廣的時期；與商業(yè)地產結合的中央游憩區(qū)、濱水休閑區(qū)、餐飲街區(qū)、娛樂街區(qū)、古文化古建筑街區(qū)、shopping mall等，已經成為城市休閑餐飲娛樂及購物的主力消費場所；而旅游小城鎮(zhèn)開發(fā)及旅游城市開發(fā)——這種將旅游區(qū)域開發(fā)與城市經營全面結合的旅游地產提升模式，已經出現(xiàn)，并逐漸走向流行。北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院提出要從旅游的視角看房地產。認真思考旅游與房地產之間的結合，能夠實現(xiàn)房地產的提升。