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（1）對用地性質(zhì)的規(guī)劃。具體建設(shè)項目的選址上，控制性詳細規(guī)劃限定這一項目只能在某一允許區(qū)域內(nèi)選擇基地地塊；對用地進行開發(fā)的場地設(shè)計，控制性詳細規(guī)劃限定該地只能做一定性質(zhì)的使用。

（2）對用地范圍的控制。規(guī)劃是由建筑紅線與道路紅線共同完成的。

（3）對用地強度的控制。是通過容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標來實現(xiàn)的，通過對容積率、建筑覆蓋率最大值及綠化覆蓋率最小值來限定，可將基地使用強度控制在一個合適的范圍之內(nèi)。

（4）對建筑用地范圍的控制。由建筑范圍控制線來限定，即基地允許建造建筑物的區(qū)域。規(guī)劃中一般都要求建筑范圍控制線從紅線退后一定距離。

（5）要求規(guī)劃中對建筑高度、交通出人口的方位、建筑主要朝向、主人口方位等方面的要求，在場地設(shè)計中也應(yīng)同時予以滿足。