分戶驗收由建設單位的項目負責人組織驗收，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負責人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當參加住宅工程分戶驗收工作。混凝土強度實體檢驗

以在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據(jù)。

A、同條件養(yǎng)護試件應由各方在混凝土澆筑入模處見證取樣。同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件的留置數(shù)量不于宜少于10組，也不應少于3組。

B、結構實體檢驗的范圍僅限于涉及安全的柱、墻、梁等結構構件的重要部位。

C、結構實體檢驗采用由方參與的見證抽樣形式，以保證檢驗結果的公正性。

D、當未能取得同條件養(yǎng)護試件強度或同條件養(yǎng)護試件強度被判為不合格時，則委托具有相應資質(zhì)等級的檢測機構按國家有關標準的規(guī)定進行破損或非破損的檢測，并按檢測結果進行驗收。

E、應優(yōu)先選擇非破損檢測方法，以減少檢測工作量，必要時可輔以破損檢測方法，當采用破損檢測方法時，檢測完成后應及時修補，以免影響結構性能及使用功能。

F、對結構實體進行檢驗，并不是在子分部工程驗收前的重新檢驗，而是在相應分項工程驗收合格，過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎上，對重要項目進行的復核性檢查，其目的是為了確保結構安全。