從建筑使用功能而言，在設計中，通常將大柱網(wǎng)的購物商場、餐廳、娛樂設施設于多功能綜合性高層建筑的下層部分，而將較小柱網(wǎng)、較小開間的住宅、公寓、旅館、辦公功能的建筑設于中、上層部分。這種建筑使用功能的特點相應決定了多功能綜合性高層建筑結構體系的特點。由于不同建筑使用功能要求不同的空間劃分布置，相應地，要求不同的結構形式，如何將他們之間通過合理地轉(zhuǎn)換過渡，沿豎向組合在一起，就成為多功能綜合性高層建筑結構體系的關鍵技術。這對高層建筑結構設計提出了新的問題，需要設置一種稱為“轉(zhuǎn)換層”的結構形式，來完成上下不同柱網(wǎng)、不同開間、不同結構形式的轉(zhuǎn)換，簡單地說，就是上下兩層的結構不一樣，必需設置一個轉(zhuǎn)換層來“承上啟下”。結構上的轉(zhuǎn)換層概念，主要是指在整個建筑結構體系中，合理解決豎向結構的突變性轉(zhuǎn)化和平面的連續(xù)性變化的結構單元體系。它在主要滿足結構安全功能要求的同時，多數(shù)情況下解決一些特殊技術性建筑功能要求。比如在結構轉(zhuǎn)換層空間內(nèi)布置管道、設備等等。這種轉(zhuǎn)換層廣泛應用于剪力墻結構及框架—剪力墻等結構體系中。