設(shè)計概算的編制方法有哪些？

　　設(shè)計概算是由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級組成，設(shè)計概算的編制，是從單位工程概算這一級開始編制，經(jīng)過逐級匯總而成。

　　1 .單位工程概算的編制方法

　　建筑工程概算的主要編制方法：

　　a .擴(kuò)大單價法（概預(yù)算定額法）

　　當(dāng)初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，基本上能按初步設(shè)計圖紙計算出樓面、地面、墻體、門窗和屋面等分部工程的工程量時，可采用這種方法編制建筑工程預(yù)算。采用擴(kuò)大單價法編制概算，首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價表（概算定額基價），然后用算出的擴(kuò)大分部分項工程量，乘以擴(kuò)大單位估價，進(jìn)行具體計算。采用擴(kuò)大單價法編制建筑工程概算比較準(zhǔn)確，但計算比較繁瑣。只有具備一定的設(shè)計基本知識，熟悉概算定額，才能弄清楚分部分項的綜合內(nèi)容，才能正確地計算擴(kuò)大分部分項的工程量。同時在套用擴(kuò)大單位估價時，如果所在地區(qū)的工資標(biāo)準(zhǔn)及材料預(yù)算價格與概算定額不一致，則需要重新編制擴(kuò)大單位估價或測定系數(shù)加以調(diào)整。

　　b.概算指標(biāo)法

　　當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟，而又有類似概算指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)來編制概算。

　　概算指標(biāo)，是按一定計量單位規(guī)定的通常以整個房屋每100m2建筑面積或每1000m3建筑體積為計量單位來規(guī)定人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量以及價值表現(xiàn)的，比概算定額更綜合擴(kuò)大的分部工程或單位工程等勞動、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、構(gòu)筑物以耐、m3或座等為計量單位。

　　概算指標(biāo)法是擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。當(dāng)設(shè)計對象在結(jié)構(gòu)特征、地質(zhì)及自然條件與概算指標(biāo)完全相同，如基礎(chǔ)埋深及形式、層高、墻體、樓板等主要承重構(gòu)件相同，就可直接套用概算指標(biāo)編制概算。.當(dāng)設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與某個概算指標(biāo)有局部不同時，則需要對概算指標(biāo)進(jìn)行修正，然后用修正后的概算指標(biāo)進(jìn)行計算，可采用兩種修正方法，如表1-10所示。

　　c .類似工程預(yù)算法

　　當(dāng)設(shè)計對象與已建或在建工程類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，或者概算定額和概算指標(biāo)不全，就可以采用這種方法編制單位工程預(yù)算。

　　類似工程預(yù)算法就是以原有的相似工程的預(yù)算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)的方法，求出單位工程的概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制建筑工程概算。

　　利用該法應(yīng)考慮：

　　設(shè)計對象與類似預(yù)算的設(shè)計在結(jié)構(gòu)上的差異；

　　設(shè)計對象與類似預(yù)算的設(shè)計在建筑上的差異；

　　地區(qū)工資的差異；

　　材料預(yù)算價格的差異；

　　間接費用的差異等。