根據(jù)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，19層以上的住宅防火等級為一級，構件的耐火時間要求為，柱：3小時、梁：2小時、樓板：1.5小時；19層以下的住宅防火等級為二級，構件的耐火時間要求為柱：2.5小時、梁：1.5小時、樓板：1小時。對防火涂料而言，一般薄型防火涂料的耐火時間不超過1.5小時，超過1.5小時應采用厚型防火涂料。

鋼構件的防火可采用外包混凝土（或砌筑磚塊法）、防火涂料、防火板包覆和復合結構幾種方式防火板又可分為防火厚度板和薄板，防火厚度板厚度為20～50mm，主要有硅酸鈣防火板和膨脹蛀石放火板，主要品種有KB板、CF板；防火薄板厚度在6～15mm之間，主要品種有短纖維增強水泥壓力板、纖維增強的普通硅酸鈣板及玻璃布增強無機板。

鋼管混凝土的耐火性能較型鋼柱有很大改善，且鋼管直徑越大，耐火時間越長，反之直徑越小，達到相同耐火時間所需防火涂料厚度愈厚

鋼梁的防火可采用H型鋼翼緣內填充加氣混凝土砌塊，再用金屬網(wǎng)抹25厚至石混凝土包覆，也可采用防火板或防火涂料，考慮住宅的特殊性，一般配合裝修采用放火板包覆。

隨著我國鋼鐵企業(yè)冶煉技術的提高，為適應市場的需求，寶鋼、武鋼等鋼鐵企業(yè)開發(fā)成功了耐火耐候鋼。