2019二建施工管理考前核心知識點(diǎn):施工總承包管理方特征
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2019二建施工管理考前核心知識點(diǎn):施工總承包管理方的主要特征
一、一般情況下,施工總承包管理方不承擔施工任務(wù),它主要進(jìn)行施工的總體管理和協(xié)調。
二、一般情況下,施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂施工合同,這些合同都由業(yè)主方直接簽訂。業(yè)主方也可能要求施工總承包管理方負責整個(gè)施工的招標和發(fā)包工作。
三、不論是業(yè)主方選定的分包方,或經(jīng)業(yè)主方授權由施工總承包管理方選定的分包方,施工總承包管理方都承擔對其的組織和管理責任。
四、施工總承包管理方和施工總承包方承擔相同的管理任務(wù)和責任,因此,由業(yè)主選定的分包方應經(jīng)施工總承包管理方的認可,否則施工總承包管理方難以承擔對工程管理的總的責任。
五、與業(yè)主方、設計方、工程監理方等外部單位進(jìn)行必要的聯(lián)系和協(xié)調等。
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