2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級建造師施工管理考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《施工管理》考點知識：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

二建施工管理考點知識：建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　1.標的

　　標的物約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;

　　(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

　　(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

　　(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　2.包裝

　　包裝物一般應由建筑材料的供貨方負責供應，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

　　3.驗收

　　合同中應該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式，其中驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　4.交貨期限

　　(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

　　(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

　　(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

　　5.價格

　　(1)有國家定價的材料，應按國家定價執(zhí)行;

　　(2)按規(guī)定應由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應報請物價主管部門的批準;

　　(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

　　6.違約責任

　　(1)供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。

　　(2)采購方的違約行為可能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等。

　　【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》“通用合同條款”規(guī)定，設(shè)計交底應由(　)組織。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.發(fā)包人

　　C.承包人

　　D.設(shè)計單位

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是發(fā)包人的責任與義務(wù)。根據(jù)《標準施工招標文件》“通用合同條款”規(guī)定，設(shè)計交底應由發(fā)包人組織，而非由監(jiān)理單位、承包人、設(shè)計單位組織。

　　【例題】下列關(guān)于《標準施工招標文件》“通用合同條款”關(guān)于缺陷責任與保修責任的表述正確的有(　)。

　　A.缺陷責任期自實際竣工日期起計算

　　B.保修期自實際竣工日期起計算

　　C.缺陷責任期內(nèi)，修復缺陷的費用均由承包人承擔

　　D.缺陷責任期和保修期含義是相同的

　　E.承包人應在保修期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是缺陷責任與保修責任。選項C錯誤，缺陷責任期內(nèi)，修復費用應由責任方承擔;選項D錯誤，缺陷責任期和保修期含義是不相同的;選項E錯誤，承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

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