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　　建設(shè)工程代理行為的設(shè)立(2017、2014、2012年考點)

　　【考頻分析】★★★

　　【考點精講】

　　建設(shè)工程代理行為的設(shè)立：

　　1.不得委托代理進(jìn)行的建設(shè)工程活動：建設(shè)工程承包活動不得委托代理。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包到的工程肢解分包。

　　2.某些建筑工程代理行為必須由法定資格的組織方可實施：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

　　必須具備的條件：有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金;有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;有符合規(guī)定條件的專家?guī)臁?/p>

　　3.委托書規(guī)定用書面形式委托的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

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