人們?cè)谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，工程款滯后本來(lái)也屬于正?，F(xiàn)象，但為何會(huì)成為呆賬、壞賬呢？除了建筑市場(chǎng)管理不規(guī)范、“三邊”工程（邊報(bào)建、邊設(shè)計(jì)、邊施工）、“五無(wú)”工程（無(wú)取得土地使用權(quán)證、無(wú)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、無(wú)辦理報(bào)建手續(xù)、無(wú)設(shè)計(jì)、無(wú)施工資質(zhì)）大量存在外，主要有以下原因。

　　1、市場(chǎng)因素

　　建設(shè)主體具有多樣性，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、自然人等，而施工方由于建筑市場(chǎng)管理不規(guī)范，自然人或者不具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)以聯(lián)營(yíng)、承包、等形式成為施工方的現(xiàn)象大量存在。施工企業(yè)是資源配制的載體和市場(chǎng)活動(dòng)的基本經(jīng)濟(jì)形式，是獨(dú)立的商品生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，施工企業(yè)面臨著許多困難和障礙，為求生存，變相墊資現(xiàn)象司空見(jiàn)慣，為搶占市場(chǎng)不得不在欠款額度上做文章，助長(zhǎng)了施工企業(yè)拖欠款的風(fēng)氣，并且拖欠款額度越來(lái)越大。

　　2、施工企業(yè)自身的因素

　　由于施工、轉(zhuǎn)包、違法分包占據(jù)了整個(gè)建筑市場(chǎng)的大部分工程，因此，大部分建設(shè)工程施工合同都被認(rèn)定無(wú)效，根據(jù)慣例，無(wú)效建設(shè)工程施工合同都必須對(duì)工程量、工程造價(jià)進(jìn)行委托鑒定，發(fā)包方借機(jī)提出質(zhì)量問(wèn)題以及其他專業(yè)性問(wèn)題，工程質(zhì)量關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，國(guó)家在這方面也制定了許多法規(guī)，但偷工減料問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，工程質(zhì)量得不到保證。由于工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有相當(dāng)一部分欠款都是跟質(zhì)量問(wèn)題糾纏在一起的，施工企業(yè)一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，想從發(fā)包方討回工程款就難上加難了，無(wú)法實(shí)現(xiàn)“低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索賠”。

　　3、工程承包合同問(wèn)題

　　由于建設(shè)工程往往涉及到國(guó)家利益、公共利益，國(guó)家對(duì)于建筑市場(chǎng)采取了較多的干預(yù)。因此，建設(shè)工程施工合同案件經(jīng)常是民事關(guān)系、行政管理關(guān)系交織一起，而且由于建設(shè)工程投入較大，工程實(shí)施階段程序多、時(shí)間長(zhǎng)，內(nèi)容復(fù)雜，案件往往涉及到合伙、合作建房、、轉(zhuǎn)包、分包，施工與招投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑材料供應(yīng)等多個(gè)關(guān)系交織一起。一些單位法制觀念談薄，承包工程時(shí)不訂立合同，特別是發(fā)包方為私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體戶、自然人時(shí)這種現(xiàn)象較為突出，這類(lèi)工程一般不進(jìn)行招投標(biāo)。其次，在發(fā)包方欠付承包方工程款時(shí)，發(fā)包方僅僅打一張簡(jiǎn)單的欠條，欠條內(nèi)容不經(jīng)過(guò)仔細(xì)推敲，致使漏洞百出，從法律角度上講，這種欠條根本沒(méi)有約束力。論文范文再次，工程完工時(shí)，有的工程決算書(shū)沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法機(jī)構(gòu)的審核，有的干脆連決算書(shū)也沒(méi)有，糾紛發(fā)生時(shí)往往證據(jù)單薄，取證難，訴訟舉證能力低，至使在拖欠付諸法律時(shí)大打折扣或根本無(wú)法實(shí)施。