建筑工程分包交易管理依據(jù)：

　　一、《中華人民共和國(guó)建筑法》

　　二、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）

　　三、《湖北省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》

　　四、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號(hào)）

　　五、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（建設(shè)部令第124號(hào)）

　　工作標(biāo)準(zhǔn)與要求：

　　一、分包工作量在50萬(wàn)元以下的，總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包，到市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市招標(biāo)辦）備案，與市建設(shè)工程專(zhuān)業(yè)分包與勞務(wù)分包交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市分包交易中心）簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　二、分包工作量在50萬(wàn)元200萬(wàn)元的，總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)自行組織招標(biāo)，接受市招標(biāo)辦監(jiān)督并到招標(biāo)辦備案，與市分包交易中心簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　三、分包工作量在200萬(wàn)元以上的，總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)應(yīng)組織公開(kāi)招標(biāo)，到市招標(biāo)辦備案。與市分包交易中心簽訂《分包交易服務(wù)協(xié)議》，并在市分包交易中心辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　四、對(duì)在建工程市場(chǎng)行為檢查中發(fā)現(xiàn)的轉(zhuǎn)包、違法分包、承包、隱瞞不辦或少辦多做等違法違規(guī)行為，依照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰，并責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)。

　　工作程序：

　　一、總承包企業(yè)承接工程后，持工程中標(biāo)通知書(shū)、總包合同和業(yè)主約定分包的書(shū)面意見(jiàn)，向市招標(biāo)辦提出工程分包申請(qǐng)。

　　二、建設(shè)工程分包施工手續(xù)的辦理：

　　（一）單項(xiàng)分包工程合同額50萬(wàn)元以下的：

　　1、由總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)直接發(fā)包或自行招標(biāo)確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包施工合同；

　　3、分包方持分包合同、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，到市招標(biāo)辦理備案手續(xù)；

　　4、市招標(biāo)辦審查資料后，簽發(fā)《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》；

　　5、分包企業(yè)持《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心，填寫(xiě)建設(shè)工程分包施工手續(xù)申請(qǐng)表格；

　　6、市分包交易中心審核合格后，辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　（二）單項(xiàng)分包工程合同額50萬(wàn)元以上（含50萬(wàn)元），200萬(wàn)元以下的：

　　1、總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)采取自行招標(biāo)方式確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)向市招標(biāo)辦提供招標(biāo)文件資料；

　　3、經(jīng)市招標(biāo)辦確認(rèn)，總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)與分包企業(yè)簽訂分包合同，由市招標(biāo)備案，簽發(fā)《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》；

　　4、分包企業(yè)持《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心，填寫(xiě)建設(shè)工程分包施工手續(xù)申請(qǐng)表格；

　　5、市分包交易中心辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　（三）單項(xiàng)分包工程合同額在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的：

　　1、總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)必須通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定分包企業(yè)；

　　2、總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)到市建設(shè)工程交易中心按照規(guī)定程序進(jìn)行工程分包信息的發(fā)布等一系列招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；

　　3、在招標(biāo)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)；

　　4、市招標(biāo)辦簽發(fā)《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》；

　　5、分包企業(yè)持《建設(shè)工程施工分包聯(lián)系單》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、分包合同到市分包交易中心填寫(xiě)建設(shè)工程分包施工手續(xù)申請(qǐng)表格；

　　6、市分包交易中心辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　三、總承包企業(yè)已進(jìn)行工程分包，分包企業(yè)未辦理《建設(shè)工程分包施工手續(xù)》的，按如下程序辦理：

　　（一）對(duì)日常巡查中發(fā)現(xiàn)的未辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)的工程，下達(dá)《武漢市建設(shè)行政執(zhí)法調(diào)查通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《通知書(shū)》）；

　　（二）分包企業(yè)持《通知書(shū)》攜帶工程分包合同、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，到市分包交易中心補(bǔ)辦建設(shè)工程分包施工手續(xù)；

　　（三）分包企業(yè)填寫(xiě)建設(shè)工程分包施工手續(xù)申請(qǐng)表格；

　　（四）市分包交易中心辦理建設(shè)工程分包施工手續(xù)。

　　四、對(duì)發(fā)現(xiàn)違法分包的承發(fā)包企業(yè)進(jìn)行查處，并按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。分包企業(yè)經(jīng)整改符合繼續(xù)進(jìn)行該工程分包施工要求的，持行政處罰決定書(shū)、繳納罰金的收據(jù)，到市分包交易中心補(bǔ)辦建設(shè)工程分包施工手續(xù)。