一、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收

　　1.預(yù)驗收，由規(guī)劃部門對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實，之后方可進(jìn)行竣工驗收；

　　2.正式驗收，在工程竣工驗收后，建設(shè)單位申請，規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行全面核查，合格的，出具規(guī)劃認(rèn)可文件或核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證；

　　3.備案，在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告以及規(guī)劃認(rèn)可文件與其他文件一起報建設(shè)行政主管部門備案；

　　4.資料報送，在竣工驗收后6個月內(nèi)向規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。

　　二、建設(shè)工程竣工消防驗收

　　【注意】公安消防機(jī)構(gòu)自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，出具消防驗收合格意見

　　三、建設(shè)工程竣工環(huán)保制度

　　建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項目環(huán)境影響報告書（環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表）的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收。

　　【提示】可能造成重大影響的項目，編制環(huán)境影響報告書；可能造成輕度環(huán)境影響的項目，編制環(huán)境影響報告表；環(huán)境影響很小的項目，填報環(huán)境影響登記表。

　　【注意1】環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進(jìn)行。

　　【注意2】需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請驗收。

　　【注意3】分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的，應(yīng)分期驗收。

　　【注意4】環(huán)境保護(hù)部門自收到申請之日起30日內(nèi)完成驗收。

　　四、建筑工程節(jié)能驗收

　　不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。

　　建設(shè)單位組織竣工驗收，應(yīng)對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗；不符合民用建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗收合格報告；單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進(jìn)行。

　　（一）建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗收的條件

　　1.應(yīng)在檢驗批、分項工程全部合格的基礎(chǔ)上；

　　2.進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗；

　　3.嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測；

　　4.系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)達(dá)到驗收條件后。

　　（二）節(jié)能驗收的組織

　　（三）節(jié)能驗收的注意事項

　　1.節(jié)能驗收的重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

　　2.存在下列情況不得驗收（憑常識判斷）

　　3.節(jié)能驗收存在以下問題的，應(yīng)重新組織驗收

　?。?）驗收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范的要求；

　?。?）參加驗收人員不具備相應(yīng)資格；

　?。?）參加驗收各方主體驗收意見不一致的；

　?。?）驗收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求；

　?。?）各方提出的問題未整改完畢的。