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二建建筑工程高頻考點(diǎn)演練：建設(shè)項(xiàng)目投資
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
從投資者的角度講，建設(shè)項(xiàng)目投資亦稱建設(shè)工程造價(jià)。是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交驗(yàn)及試運(yùn)行所需的全部費(fèi)用。一般包括以下八個(gè)部分：
（1）建筑工程費(fèi)；
（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；
（3）設(shè)備安裝費(fèi)；
（4）工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)；
（5）其他工程費(fèi)；
（6）預(yù)備費(fèi)；
（7）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；
（8）建設(shè)期投資貸款利息。
從承包商的角度講工程發(fā)承包價(jià)格，俗稱建筑安裝工程造價(jià)。
一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目通過(guò)立項(xiàng)、審批等相應(yīng)程序后，主要工作就是編制招標(biāo)文件、招標(biāo)、合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收與移交五個(gè)階段。針對(duì)不同階段的工程造價(jià)，在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中分別稱之為：
招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、簽約合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。
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