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二級建造師機(jī)電工程知識:勞務(wù)分包合同管理

2015-07-25 14:17  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  1.勞務(wù)分包合同的特點(diǎn)

  勞務(wù)分包合同與施工總承包合同和專業(yè)承(分)包合同有著明顯的不同,其具有如下特點(diǎn):

  (1)勞務(wù)分包工程范圍不同。(勞務(wù)作業(yè),有13個類別)。

  (2)勞務(wù)分包工程內(nèi)容不同。

  (3)勞務(wù)分包工程的特點(diǎn)。(比較專一)

  (4)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容比較簡單(填空式合同文本,不再分為協(xié)議書、通用條款和專用條款)。

  2.勞務(wù)分包合同的簽訂

  (1)勞務(wù)分包合同的簽訂依據(jù)是國家的法律和法規(guī)。

  (2)勞務(wù)分包合同的簽訂原則是遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則。

  (3)勞務(wù)分包合同的簽訂前提是:必須是施工總承包人和發(fā)包人簽訂了施工承包合同,或?qū)I(yè)工程承(分)包人和發(fā)包人(施工總承包人)簽訂了專業(yè)工程承包合同或分包合同。

  3.勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容

  (1)勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。

  (2)勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容。

  (3)分包工作期限。

  (4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。

  (5)合同文件及解釋順序。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:本合同;本合同附件;本工程施工總承包合同;本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

  (6)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

  (7)總(分)包合同。規(guī)定工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外),供勞務(wù)分包人查閱。勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。

  (8)圖紙。

  (9)項目經(jīng)理的基本情況。

  (10)工程承包人義務(wù)。

  (11)勞務(wù)分包人義務(wù)。

  (12)安全施工與檢查、安全防護(hù)、事故處理。

  (13)保險。

  (14)材料、設(shè)備供應(yīng)。

  (15)勞務(wù)報酬。可選擇三種方式中的一種方式計算:固定勞務(wù)報酬(含管理費(fèi)):約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工時計算:約定不同工作成果的計件單價(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工程量計算。

  (16)工時及工程量的確認(rèn)。

  (17)勞務(wù)報酬的中間支付。

  (18)施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。

  (19)施工變更、施工驗收、施工配合。

  (20)勞務(wù)報酬最終支付。

  (21)違約責(zé)任、索賠、爭議。

  (22)禁止轉(zhuǎn)包或再分包。

  (23)不可抗力、文物和地下障礙物。

  (24)合同解除、合同終止。

  (25)合同份數(shù)、補(bǔ)充條款、合同生效。

責(zé)任編輯:紅豆

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