二級(jí)建造師施工合同管理知識(shí)點(diǎn)21：施工合同索賠的程序，對(duì)于二級(jí)建造師考試報(bào)考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因?yàn)槎?jí)建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級(jí)建造師施工合同管理知識(shí)點(diǎn)21：施工合同索賠的程序，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知識(shí)點(diǎn)21：施工合同索賠的程序

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、索賠意向通知和索賠通知

　　1.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長(zhǎng)工期的權(quán)利;

　　2.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明資料;

　　3.索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和(或)工期延長(zhǎng)天數(shù);

　　4.在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　二、索賠資料的準(zhǔn)備

　　1.總述部分：概要論述索賠事項(xiàng)發(fā)生的日期和過(guò)程;承包人為該索賠事項(xiàng)付出的努力和附加開支;承包人的具體索賠要求。

　　2.論證部分：論證部分是索賠報(bào)告的關(guān)鍵部分，其目的是說(shuō)明自己有索賠權(quán)，是索賠能否成立的關(guān)鍵。

　　3.索賠款項(xiàng)(或工期)計(jì)算部分。

　　4.證據(jù)部分。

　　三、索賠文件的提交

　　承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)或經(jīng)過(guò)工程師(監(jiān)理人)同意的其他合理時(shí)間內(nèi)向工程師(監(jiān)理人)提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。如果干擾事件對(duì)工程的影響持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，承包人則應(yīng)按工程師(監(jiān)理人)要求的合理間隔(一般為28天)，提交中間索賠報(bào)告，并在干擾事件影響結(jié)束后的28天提交一份最終索賠報(bào)告。否則將失去該事件請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)乃髻r權(quán)利。

　　四、承包人提出索賠的期限

　　根據(jù)九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款，承包人提出索賠的期限：

　　1.承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

　　2.承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。

　　【速記點(diǎn)評(píng)】索賠通知和承包人提出的期限是重點(diǎn)掌握內(nèi)容。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對(duì)于承包人向發(fā)包人的索賠請(qǐng)求，其索賠意向書應(yīng)交由(　)審核。

　　A.業(yè)主

　　B.設(shè)計(jì)人

　　C.項(xiàng)目經(jīng)理

　　D.監(jiān)理人

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是索賠意向通知和索賠通知。承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。

　　2.工程施工過(guò)程中索賠事件發(fā)生以后，承包人首先要做的工作是(　)。

　　A.向監(jiān)理工程師提出索賠意向通知

　　B.向監(jiān)理工程師提交索賠依據(jù)

　　C.向監(jiān)理工程師提交索賠報(bào)告

　　D.與業(yè)主就索賠事項(xiàng)進(jìn)行談判

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是索賠意向通知和索賠通知。發(fā)生索賠事件以后，或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，首先要提出索賠意向。

　　3.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用條款，承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出(　)。

　　A.工程接收證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠

　　B.工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠

　　C.竣工付款證書接收前發(fā)生的索賠

　　D.缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是承包人提出索賠的期限和反索賠的基本內(nèi)容。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，承包人提出索賠的期限如下：(1)承包人按合同約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無(wú)權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠;(2)承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。

　　4. 對(duì)于承包人向發(fā)包人的索賠請(qǐng)求，工程師要根據(jù)發(fā)包人的委托或授權(quán)，對(duì)承包人的索賠要求進(jìn)行審核和質(zhì)疑，其審核和質(zhì)疑主要圍繞(　)進(jìn)行。

　　A.索賠事件是屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責(zé)任，還是第三方的責(zé)任

　　B.事實(shí)和合同的依據(jù)是否充分

　　C.承包商是否采取了措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)

　　D.是否需要拿出證據(jù)

　　E.索賠計(jì)算是否正確、合理

　　【答案】ABDE

　　【解析】本題考查的是索賠文件的審核。其審核和質(zhì)疑主要圍繞：索賠事件是否屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責(zé)任，還是第三方的責(zé)任;事實(shí)和合同的依據(jù)是否充分;承包商是否采取了適當(dāng)?shù)拇胧┍苊饣驕p少損失;是否需要補(bǔ)充證據(jù);索賠計(jì)算是否正確、合理。

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