二級建造師考試相關合同制度:借款合同
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★★知識點三:借款合同
一、借款合同的法律特征
1.借款合同的標的物是貨幣;
2.借款合同一般為要式合同
【注意】但自然人之間的借款合同可約定形式。另:金融機構借款屬于諾成合同,自然人之間借款合同為實踐合同。
3.借款合同一般是有償合同(有息借款)
【注意】自然人之間的借款合同如果沒有約定利息,則法院不予支持貸款人的利息主張(自然人之間的借款沒有約定利息的,就是無息借款)。
【2016試題·單選題】關于借款合同的說法,正確的是( )。
A.借款合同為有償合同
B.借款合同必須采用書面形式
C.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效
D.借款合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是借款合同。借款合同可以是有償也可以是無償;借款合同一般是要式合同,但自然人之間的借款合同可以另行約定;借款合同自借款人提供借款時生效。
二、借款合同當事人的權利義務
貸款人
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1.應按照約定提供貨幣;不得預先在出借的本金中扣除利息,否則應返還差額并計算利息。
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借款人
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提供擔保、提供真實情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸還本金和利息。
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【注意】如無約定時利息的支付原則(補充協(xié)議、按合同條款和交易習慣)
(1)借款期間不滿1年的,在返還借款時一并支付;
(2)借款期間1年以上的,應當在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年在的返還借款時支付。
三、借款合同的其他規(guī)定
1.金融機構貸款利率,應當按中國人民銀行貸款利率的上下限確定;
2.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效(實踐合同);
3.自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明的,視為不支付利息;
4.借貸雙方約定的利率未超過年24%,人民法院應該支持;約定的利率超過36%的,超過部分的利息約定無效;借款人請求出借人返還超過36%的利息,人民法院應予以支持。有約定從其約定,當以24%為限。
【例題·多選題】某施工單位的工人張某向李某借款,則下列關于該借款合同的說法,錯誤的有( )。
A.應以口頭方式訂立
B.如果未約定利息,應按銀行同類貸款利率計算
C.利率不得低于銀行同類貸款利率
D.如果雙方約定的年利率為40%,有效的利率為36%
E.雙方約定如果逾期,張某向李某支付的年利率為20%,該約定人民法院應該支持
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是借款合同的法律規(guī)定。選項A錯誤,應以書面方式訂立;選項B錯誤,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息;選項C錯誤,自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。
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