王英老師二級建造師建筑實(shí)務(wù)視頻--以造價(jià)管理為主線(xiàn)的綜合案例

2017-03-24 14:54 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　以造價(jià)管理為主線(xiàn)的綜合案例

　　（一）題型特點(diǎn)

　　以計算題為主，與施工招投標階段、施工階段的造價(jià)管理相結合，全面體現建造師施工合同管理水平的綜合案例。具體體現為招標控制價(jià)、投標報價(jià)、合同價(jià)、施工成本、預付款、進(jìn)度款、索賠款、變更款、竣工結算款的計算等。在綜合題型上經(jīng)常與合同管理、現場(chǎng)管理、安全管理的相關(guān)知識點(diǎn)結合。

　　（二）相關(guān)知識點(diǎn)小結

　　1.招投標管理（招標控制價(jià)、投標報價(jià)、工程量清單、招標程序、不可競爭費）

　　2.合同價(jià)款的約定（單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同）（合同價(jià)）

　　3.工程造價(jià)的構成與計算（按要素分為人、材、機、管、利、規、增值稅、附加費；按造價(jià)形成分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金）

　　4.工程施工成本（直接成本、間接成本）

　　5.預付款與進(jìn)度款的計算

　　6.合同價(jià)款的調整（索賠費用、變更費用）

　　7.竣工結算款與調值公式的應用

　　8.現場(chǎng)管理（消防、文明施工、成品保護、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、臨時(shí)用水用電、安全警示牌管理）

　　9.清單綜合單價(jià)

　　說(shuō)明：詳細知識點(diǎn)見(jiàn)課后復習小結

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