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【多選題】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的有（　）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表地上或者地下分別設(shè)立

B.建設(shè)用地使用權(quán)可以采取出讓或者劃撥等方式.

C.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途

D.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上

E.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，該土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。