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　　施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款100萬(wàn)元，后來(lái)施工企業(yè)無(wú)力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)被拍賣，拍得的價(jià)款為150萬(wàn)元，貸款的利息及違約金為20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為10萬(wàn)元，則拍賣后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為(　)萬(wàn)元。(2011年試題)

　　A 10

　　B 20

　　C 30

　　D 50

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，一共五類。本題中主債權(quán)100萬(wàn)元，利息及違約金20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用10萬(wàn)元，共130萬(wàn)元，則返還施工企業(yè)的款項(xiàng)為150-130=20萬(wàn)元。