2021年二級建造師備考進行中，為了幫助考生更加有針對性地進行復習，建設工程教育網輔導老師整理了2021年二級建造師考試《建筑工程管理與實務》必考知識點，供大家復習參考。

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2021年二級建造師《建筑工程管理與實務》必考知識點：

知識點24：預付款、進度款、工程竣工結算

一、工程預付款的基本規(guī)定

1.工程預付款的比例不宜高于合同價款的30％。

2.發(fā)包人應在收到申請后的7d內進行核實，然后向承包人發(fā)出工程預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7d內向承包人支付預付款。

3.發(fā)包人沒有按時支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7d內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。

二、預付額度確定

1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度；

此種方法計算時，預付款數額＝（合同造價－暫列金額）×預付款（％）。

2.數學計算法

工程備料款數額＝（合同造價×材料比重/年度施工天數）×材料儲備天數。

公式中：年度施工天數按365日歷天計算；材料儲備天數由當地材料供應的在途天數、加工天數、整理天數、供應間隔天數、保險天數等因素決定。

三、預付備料款的回扣

1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，工期較短、造價較低，就無需分期扣還；工期較長，根據需要可以少扣或不扣。

2.起扣點＝合同造價－（預付備料款／主要材料所占比重）。

四、工程進度款的計算支付程序

1.在確認計量結果后14d內，發(fā)包人應向承包人支付進度款。

2.發(fā)包人超過約定的支付時間不支付進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。

3.協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

4.發(fā)包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

五、竣工結算的規(guī)定

1.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

2.發(fā)包人在其后的28d內進行核實、確認后，通知經辦銀行向承包人結算。

3.承包人收到竣工結算價款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。

4.如果發(fā)包人在28d之內無正當理由不支付竣工結算價款，從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。

竣工調值P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋a4D/D0）。