在二級建造師備考中，各考點的歸納總結可以起到關鍵性的作用，小編為大家整理了二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

合同價款調(diào)整（不可抗力）

《示范文本》

不可抗力是指在合同履行中出現(xiàn)的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。比如：暴動、爆炸、罷工、地震等。

不可抗力后果承擔原則：

（1）永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。

（2）承包人施工設備的損壞由承包人承擔。

（3）發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失。

（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。

（5）因不可抗力引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔。

（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用，由發(fā)包人承擔。

【總結】承包人承擔自身人員傷亡、設備損壞及合理分擔停工損失。工程實體歸甲方、甲方要求歸甲方。