2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即，考生們都在積極備考，擔(dān)憂許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些高頻考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

民事訴訟的法院管轄

【考點(diǎn)精講】

一、地域管轄

指按照各法院的轄區(qū)范圍和民事案件的隸屬關(guān)系，同級(jí)法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

1.一般地域管轄

“原告就被告”原則

(1)公民：被告住所地(戶籍)或經(jīng)常居住地(居住滿一年)作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn);

(2)法人或其他組織：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或者主要營(yíng)業(yè)地。

2.特殊地域管轄

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

【提示】合同履行地指合同標(biāo)的的交付地點(diǎn);購(gòu)銷合同中，當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地;合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地，均不應(yīng)視為履行地;

3.專屬管轄

因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

【提示1】建設(shè)工程合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，適用于專屬管轄。

【提示2】凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

二、移送管轄和指定管轄

1.移送管轄

人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院。不得再次移送，也不得退回移送法院，應(yīng)該報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院指定管轄。

2.指定管轄

有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。

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