2020年二級建造師已經(jīng)開始備考，擔憂許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學(xué)習(xí)，為了讓考生朋友們有條理的預(yù)習(xí)，小編為大家整理了二級建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識點，希望對考生們有所幫助。

質(zhì)權(quán)、留置和定金

一、 質(zhì)押的概念

債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

二、 質(zhì)權(quán)的分類

可以分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保。

可以質(zhì)押的權(quán)利包括：

1. 匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

2. 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

3. 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);

4. 依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

三、 留置

指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

能夠留置的僅限于動產(chǎn)，常見的是基于保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

四、 定金

一方當事人向另一方當事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

定金應(yīng)以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數(shù)量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

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