2019年二級(jí)建造師法規(guī)缺陷責(zé)任期及習(xí)題
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缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。缺陷責(zé)任金5% 。
(1)因承包人原因無法按期進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收,從實(shí)際通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。
(2)因發(fā)包人原因?qū)е?,在承包人提交?交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
習(xí)題測(cè)試:
建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。該缺陷出現(xiàn)的時(shí)間應(yīng)在( )內(nèi)。
A.缺陷責(zé)任期
B.保修期
C.竣工驗(yàn)收期
D.工程使用期
【答案】A
【解析】2005 年 1 月建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定,建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡(jiǎn)稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷責(zé)任期滿后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定,可視同發(fā)包人認(rèn)可返還承包人的保證金申請(qǐng)的條件是( )。
A.在接到該申請(qǐng)后 14 日內(nèi)不予答復(fù),且經(jīng)催告后 7 日內(nèi)仍不予答復(fù)
B.在接到該申請(qǐng)后 14 日內(nèi)不予答復(fù),且經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)
C.在接到該申請(qǐng)后 7 日內(nèi)不予答復(fù)
D.在接到該申請(qǐng)后 14 日內(nèi)不予答復(fù)
【答案】B
【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第十條規(guī)定:“……發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14 日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后 14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。”可見,從承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,到視同發(fā)包人認(rèn)可返還承包人的保證金申請(qǐng),需要滿足兩個(gè)前提條件:接到承包人返還保證金申請(qǐng)后 14 日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后 14 日內(nèi)仍不予答復(fù)。
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