一級建造師復習工程項目管復習資料——考點速記9

2014-04-24 16：42　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　固定綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更方便、省事，只將工程量與綜合單價相乘得出合價，再累加。

　　工程進度款支付，按當月實際完成工程量進行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。

　　專業(yè)監(jiān)理工程師審核并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。

　　建安工程價款動態(tài)結(jié)算：按實際價格結(jié)算法；按主材計算價差；；竣工調(diào)價系數(shù)法；調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法）。

　　調(diào)值公式價格調(diào)整程序：確定計算品種；合同價格條款寫明經(jīng)雙方商定調(diào)整因素，考核地點、時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；時點指某月某日市場價格；確定各成本要素系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。

　　偏差分析方法：橫道圖法、表格法、曲線法。

　　橫道圖法反映的信息量少，一般在項目的較高管理層應(yīng)用。

　　表格法：最常用，靈活、適用性強，信息量大，可借助于計算機。

　　曲線法：豎向距離表示成本偏差，水平距離表示進度偏差。很難直接用于定量分析，只能對定量分析起一定的指導作用。

　　施工成本分析：會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算。

　　施工成本分析方法：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法。

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