一級建造師建設(shè)工程項目管理考點復習：質(zhì)量控制
考點：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》中質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容
1.隱蔽工程檢查
◆承包人自檢；
◆檢查程序；
◆重新檢查；
◆承包人私自覆蓋。
2.缺陷責任與保修
?。?）缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算，最長不超過24個月。
（2）缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。
?。?）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
?。?）工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
3.保修期內(nèi)的修復費用
（1）因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發(fā)包人承擔修復費用，并支付承包人合理利潤。
?。?）因其它原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，發(fā)包人承擔修復費用，并支付承包人合理利潤。
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