一級建造師建設(shè)工程項目管理考點復習:質(zhì)量控制
考點:《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容
1.隱蔽工程檢查
◆承包人自檢;
◆檢查程序;
◆重新檢查;
◆承包人私自覆蓋。
2.缺陷責任與保修
?。?)缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算,最長不超過24個月。
(2)缺陷責任期屆滿,承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務。
?。?)因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進行竣工驗收的,在承包人提交竣工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期。
?。?)工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
3.保修期內(nèi)的修復費用
(1)因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞,可以委托承包人修復,發(fā)包人承擔修復費用,并支付承包人合理利潤。
?。?)因其它原因造成工程的缺陷、損壞,可以委托承包人修復,發(fā)包人承擔修復費用,并支付承包人合理利潤。





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