一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟高頻考點:價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
一、工作程序(考點3)
◇表1062:四個階段,15個步驟。
二、準備階段
1.對象選擇
◇從設(shè)計、施工、市場、成本等方面入手。
2.信息資料收集
三、分析階段(考點4)
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1.功能分類
◆分類的依據(jù)(重要程度/性質(zhì)/需求等)→分類的結(jié)果(基本功能與輔助功能/使用功能與美學(xué)功能/必要功能與不必要功能等)
2.功能定義
◆簡明準確地(動詞+名詞)描述其功能
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◇找出功能相互之間的邏輯關(guān)系←功能系統(tǒng)圖
(三)功能評價
1.功能評價的程序(思路)
◆測定“某功能”現(xiàn)實成本、目標成本的數(shù)值或者系數(shù);求出兩者的比值或差值;選擇改進對象。
2.計算功能的現(xiàn)實成本(C)
◆以功能為對象→進行實際成本的分攤(換算)。
3.計算的功能評價值(F)
◆以功能為對象→根據(jù)圖紙、定額或者市場行情等(功能重要性系數(shù)評價法)→測定目標成本。
4.計算功能價值(Vi)
◆計算公式:Vi=Fi/Ci(式1072)
◇Vi的四類結(jié)果:Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1.
5.確定改進范圍
◆優(yōu)先選擇:價值系數(shù)低(Vi<1),成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能復(fù)雜、問題較多者。
四、創(chuàng)新階段
1.方案創(chuàng)造
◇方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;德爾菲法等。
2.方案評價(概略評價→詳細評價)
◇綜合評價:技術(shù)/經(jīng)濟/社會/環(huán)境評價。
五、實施階段
◇審批后實施→檢查、評價與驗收。
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