一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟高頻考點：經(jīng)濟效果評價指標體系
一、指標體系：圖1022
◇靜態(tài)與動態(tài)評價（指標）的適用條件
◇三個（二個）能力與指標體系（動態(tài)/靜態(tài)）的對應(yīng)關(guān)系
1Z101023～1Z101024 靜態(tài)評價指標的計算與應(yīng)用（考點）
一、總投資收益率（ROI）
1.經(jīng)濟含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤與方案總投資的比率。
2.計算方法
3.判別標準：高于同行業(yè)的收益率（數(shù)值），經(jīng)濟上可行。
二、資本金凈利潤率（ROE）
1.經(jīng)濟含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與方案資本金的比率。
2.計算方法
3.判別標準：高于行業(yè)平均凈利潤率（數(shù)值），經(jīng)濟可行。
三、投資回收期（Pt）
1.經(jīng)濟含義：從方案建設(shè)期初起，用各年的凈收入收回全部投資所需要的時間（年）。
2.計算方法
式中，T為累計凈現(xiàn)金流量首次為正或零的年份數(shù)。
3.判別標準：Pt≤基準投資回收期（Pc），經(jīng)濟上可行。
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