知識點(diǎn)：市政公用工程工程量清單計價的應(yīng)用

    【考頻指數(shù)】★★★★

    【考點(diǎn)精講】

    一、工程量清單計算有關(guān)規(guī)定

    1.綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。

    2.安全文明施工費(fèi)，不得作為競爭性費(fèi)用。

    3.規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用。

    二、工程量清單計價的應(yīng)用

    1.施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。

    2.因工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

    （2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

    （3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

    3.分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

    5.施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。

    6.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按相應(yīng)原則分擔(dān)并調(diào)整工程價款。

    【速記點(diǎn)評】關(guān)于發(fā)生不可抗力事件后工程價款調(diào)整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

    （3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

    （4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （6）工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)（合同示范文本約定為14d內(nèi)）向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)。

    【經(jīng)典例題】

    1.根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價由（）組成。

    A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    B.直接費(fèi)、間接費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    C.直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    D.直接費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價的應(yīng)用。工程量清單體現(xiàn)的是綜合單價，其中已經(jīng)包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。

    2.背景資料：

    A公司中標(biāo)承建某污水處理廠擴(kuò)建工程，新建構(gòu)筑物包括沉淀池、曝氣池及進(jìn)水泵房，其中沉淀池采用預(yù)制裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)，池體直徑為40m，池壁高6m，設(shè)計水深4.5m.鑒于運(yùn)行管理因素，在沉淀池施工前，建設(shè)單位將預(yù)制裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)變更為現(xiàn)澆無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項(xiàng)目部造價管理部門重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力三個項(xiàng)目的綜合單價及主要的措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整后報建設(shè)單位。

    施工過程中發(fā)生如下事件：預(yù)應(yīng)力張拉作業(yè)時平臺突然失穩(wěn)，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項(xiàng)目部及時上報A公司并參與事故調(diào)查，查清事故原因后，繼續(xù)進(jìn)行張拉施工。

    【問題】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，變更后的沉淀池底板、池壁、預(yù)應(yīng)力的綜合單價應(yīng)如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)如何調(diào)整？

    【參考答案】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，綜合單價按如下方法確定：池底板綜合單價按原合同中的底板綜合單價，池壁的綜合單價可參照類似價格，如曝氣池池壁的綜合單價，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力綜合單價應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行。

    2.核減預(yù)制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費(fèi)。

    1.綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。

    2.安全文明施工費(fèi)，不得作為競爭性費(fèi)用。

    3.規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競爭性費(fèi)用。

    二、工程量清單計價的應(yīng)用

    1.施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。

    2.因工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：

    （1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

    （2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

    （3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

    3.分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

    4.非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。

    5.施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。

    6.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按相應(yīng)原則分擔(dān)并調(diào)整工程價款。

    【速記點(diǎn)評】關(guān)于發(fā)生不可抗力事件后工程價款調(diào)整的方法：

    （1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

    （3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

    （4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

    （6）工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)（合同示范文本約定為14d內(nèi)）向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)。

    【經(jīng)典例題】

    1.根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價由（）組成。

    A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    B.直接費(fèi)、間接費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    C.直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    D.直接費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤

    【答案】A

    【解析】本題考查的是市政公用工程工程量清單計價的應(yīng)用。工程量清單體現(xiàn)的是綜合單價，其中已經(jīng)包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。

    2.背景資料：

    A公司中標(biāo)承建某污水處理廠擴(kuò)建工程，新建構(gòu)筑物包括沉淀池、曝氣池及進(jìn)水泵房，其中沉淀池采用預(yù)制裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)，池體直徑為40m，池壁高6m，設(shè)計水深4.5m.鑒于運(yùn)行管理因素，在沉淀池施工前，建設(shè)單位將預(yù)制裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)變更為現(xiàn)澆無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，并與施工單位簽訂了變更協(xié)議。

    項(xiàng)目部造價管理部門重新校對工程量清單，并對底板、池壁、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力三個項(xiàng)目的綜合單價及主要的措施費(fèi)進(jìn)行調(diào)整后報建設(shè)單位。

    施工過程中發(fā)生如下事件：預(yù)應(yīng)力張拉作業(yè)時平臺突然失穩(wěn)，一名張拉作業(yè)人員從平臺上掉到地面摔成重傷；項(xiàng)目部及時上報A公司并參與事故調(diào)查，查清事故原因后，繼續(xù)進(jìn)行張拉施工。

    【問題】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，變更后的沉淀池底板、池壁、預(yù)應(yīng)力的綜合單價應(yīng)如何確定？

    2.沉淀池施工的措施費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)如何調(diào)整？

    【參考答案】

    1.根據(jù)清單計價規(guī)范，綜合單價按如下方法確定：池底板綜合單價按原合同中的底板綜合單價，池壁的綜合單價可參照類似價格，如曝氣池池壁的綜合單價，無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力綜合單價應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行。

    2.核減預(yù)制壁板的吊裝措施，增加支架模板措施費(fèi)。