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2015建設(shè)工程項目管理:工期索賠的計算方法

2015-04-20 11:36  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

1.直接法

如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上,造成總工期的延誤,可以直接將該干擾事件的實際干擾時間(延誤時間)作為工期索賠值。

2.比例分析法

如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期,要分析其對總工期的影響,可以采用比例分析法。

采用比例分析法時,可以按工程量的比例進行分析,例如:某工程基礎(chǔ)施工中出現(xiàn)了意外情況,導致工程量由原來的2800m3增加到3500m3,原定工期是40天,則承包商可以提出的工期索賠值是:

工期索賠值=原工期X新增工程量/原工程量=40×(3500-2800)/2800=10天

本例中,如果合同規(guī)定工程量增減10%為承包商應(yīng)承擔的風險,則工期索賠值應(yīng)該是:

工期索賠值=40×(3500-2800×110%)/2800=6天

工期索賠值也可以按照造價的比例進行分析,例如:某工程合同價為1200萬元,總工期為24個月,施工過程中業(yè)主增加額外工程200萬元,則承包商提出的工期索賠值為:

工期索賠值=原合同工期×附加或新增工程造價/原合同總價= 24×200/1200=4個月

3.網(wǎng)絡(luò)分析法

在實際工程中,影響工期的干擾事件可能會很多,每個干擾事件的影響程度可能都不一樣,有的直接在關(guān)鍵線路上,有的不在關(guān)鍵線路上,多個干擾事件的共同影響結(jié)果究竟是多少可能引起合同雙方很大的爭議,采用網(wǎng)絡(luò)分析方法是比較科學合理的方法,其思路是:假設(shè)工程按照雙方認可的工程網(wǎng)絡(luò)計劃確定的施工順序和時間施工,當某個或某幾個干擾事件發(fā)生后,使網(wǎng)絡(luò)中的某個工作或某些工作受到影響,使其持續(xù)時間延長或開始時間推遲,從而影響總工期,則將這些工作受干擾后的新的持續(xù)時間和開始時間等代入網(wǎng)絡(luò)中,重新進行網(wǎng)絡(luò)分析和計算,得到的新工期與原工期之間的差值就是干擾事件對總工期的影響,也就是承包商可以提出的工期索賠值。

網(wǎng)絡(luò)分析方法通過分析干擾事件發(fā)生前和發(fā)生后網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期之差來計算工期索賠值,可以用于各種干擾事件和多種干擾事件共同作用所引起的工期索賠。

責任編輯:lala

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