2015建設(shè)工程項目管理：施工合同通用條件關(guān)于建筑師

2015-04-20 11：54　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

AIA合同中的建筑師類似于FIDIC紅皮書中的工程師，是業(yè)主與承包商的聯(lián)系紐帶，是施工期間業(yè)主的代表，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)有權(quán)代表業(yè)主行事。建筑師的主要權(quán)力如下：

1）檢查權(quán)：檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)拒絕不符合合同文件的工程；

2）支付確認(rèn)權(quán)：審查、評價承包商的付款申請，檢查證實支付數(shù)額并簽發(fā)支付證書；

3）文件審批權(quán)：對施工圖、文件資料和樣品的審查批準(zhǔn)權(quán)；

4）編制變更指令權(quán)：負(fù)責(zé)編制變更指令，施工變更指示和次要變更令，確認(rèn)竣工日期。

盡管AIA合同規(guī)定建筑師在作出解釋和決定時對業(yè)主和承包商要公平對待，但建筑師的“業(yè)主代表”身份和“代表業(yè)主行事”的職能實際上更強調(diào)建筑師維護(hù)業(yè)主的一面，相應(yīng)淡化了維護(hù)承包商權(quán)益的一面，這與FIDIC紅皮書強調(diào)工程師“獨立性”和“第三方”的特點有所不同。

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