2015一建建設工程知識點：總概算表的編制方法

將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為建設工程項目總概算?？偢潘阌梢韵滤牟糠纸M成：

（1）工程費用；

（2）其他費用；

（3）預備費；

（4）應列入項目概算總揸資的其他費用，包括建設期利息和鋪底流動資金。

編制總概算表的基本步驟如下：

1.按總概算組成的順序和各項費用的性質(zhì)，將各個單項工程綜合概算及其他工程和費用概算匯總列入總概算表。

2.將工程項目和費用名稱及各項數(shù)值填入相應各欄內(nèi)，然后按各欄分別匯總。

3.以匯總后總額為基礎，按取費標準計算預備費用、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金。

4.計算回收金額?；厥战痤~是指在整個基本建設過程中所獲得的各種收入。如原有房屋拆除所回收的材料和舊設備等的變現(xiàn)收入；試車收入大于支出部分的價值等?；厥战痤~的計算方法，應按地區(qū)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

5.計算總概算價值?？偢潘銉r值=工程費用+其他費用+預備費+建設期利息+鋪底流動資金-回收金額

6.計算技術經(jīng)濟指標。整個項目的技術經(jīng)濟指標應選擇有代表性和能說明投資效果的指標填列。

7.投資分析。為對基本建設投資分配、構(gòu)成等情況進行分析，應在總概算表中計算出各項工程和費用投資占總投資比例，在表的末欄計算出每項費用的投資占總投資的比例。